文档介绍：中冶建工有限公司西永组团公共租赁住房项目（康居西城）项目经理部
2011年5月19日
目 录
编制说明及依据……………………………………………………………………1
第一章 施工准备…………………………………………………………………2
第二章 施工工艺…………………………………………………………………2
第三章 施工组织机构 …………………………………………………………..3
第四章 施工作业流程 …………………………………………………………..5
第五章 材料的主要技术指标及储运要求………………………………………7
第六章 施工工具 ………………………………………………………………..9
第七章 施工要点 ……………………………………….………………………10
第八章 质量验收 ……………………………………….………………………10
第九章 成品保护 ……………………………………………….………………11
第十章安全保证体系 ………………………………………….………………12
第一章 编制说明
本施工组织设计是根据西永组团公共租赁住房项目（康居西城） 外墙外保温设计方案,在充分了解该工程相关情况后,结合我公司在外墙保温隔热工程施工中积累的经验编制而成,是西永组团公共租赁住房项目（康居西城）1-1#、1-2#、1-10#、1-11#、1-12#、1-13#楼墙体保温隔热工程施工的技术指导性文件。
我公司将严格按照本施工组织设计组织施工和管理，做到“科学管理，严谨施工”，保证以一流的产品质量与精湛的施工质量完成本工程。
根据工期质量要求及现场施工过程中的实际情况，如本施工组织设计有不完善之处，待施工开工后，再进行修改、完善后补充。
编制依据
“西永组团公共租赁住房项目（康居西城）”节能设计：
JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》
JG158-2004《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》
GB40411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。
、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
、施工验收规范、规程。
。
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第二章 施工准备
第一节 技术准备
：项目经理，总工组织施工技术人员阅读施工图，写出读图记录。
：准备本工程需用的施工验收规范及技术标准及其标准图集。
：由项目技术副经理，总工，各专业工长，各职能部门参加，进行施工组织设计编写，经审定批准后的施工组织设计，立即发至各相关部门，与设计图说明、图纸会审纪要和有关规范、规程标准一道组织有关人员认真学****确保工程施工质量。
：提出原材料计划。
：搞好施工现场流水作业布置规划。
第二节 生产准备
：生产安全部和项目工程部在工程合同签证后对施工现场范围、地形、周围环境、交通运输等作详尽的勘察。
，做好工程施工前的“水通、电通、路通、通讯通”和场地平整垂直运输工作。
该工程位于主干道旁，道路宽敞交通方便。施工用水、用电电源已接至施工现场。施工场地平整，满足开工要求。
：以每栋楼为单位砂浆机500型2台。
：积极与土建门窗、栏杆进度配合，根据总进度要求灵活，调整施工程序，一般情况下，外墙保温施工采用先基层处理、栏杆和门窗、界面层、保温层、抗裂层、饰面层。
第三章 施工工艺
第一节 总 则
、遵循施工工艺及其技术规律，坚持科学合理的施工程序和顺序。
、采用流水施工方法JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。
、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度，不断改善劳动条件，提高劳动生产率。
、积极采用先进施工技术，科学确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工；努力缩短工期，在工程质量达到要求的前提下降低工程成本。
第二节 施工流程
基层处理
配界面砂浆
涂刷界面砂浆
配聚苯颗粒保温浆料
用聚苯颗粒保温浆料抹灰
抹聚苯颗粒保温浆料，每遍20mm
配抗裂砂浆
裁剪耐碱网格布
抹抗裂砂浆压入耐碱网格布
配抗裂砂浆
抹首层