文档介绍：浅谈业主对建筑工程质量管理现状及对策
摘要：近年来，随着我国社会经济的快速发展和城市化建 设进程的不断加快，人民社会水平提高的同时也对建筑工程 的质量管理提出了更高的要求。尤其是近年来，社会上对质 量不合格的保障性住房有了一些新的称呼，即瘦身钢筋或者 墙脆脆等，这说明建筑工程的质量存在着一定的问题。本文 将站在业主的视角上对建筑工程质量管理中的问题进行研 究，并在此基础上提出一些有效的应对策略，以供参考。
关键词：业主；建筑工程；质量管理；现状；对策；研 究
Abstract： In recent years, with China' s rapid social and economic development and the accelerating process of urbanization, the People' s Socialist raise the level of quality management of construction projects put forward higher requirements. Especially in recent years have some of the new call on the substandard quality of affordable housing, namely, thin reinforced wall crunchy, which shows the quality of construction works the existence of certain problems. Standing in the perspective of the owners in the quality of construction management research, and on this basis, some effective coping strategies for reference.
Keywords： landlord； building works； quality management
； the status quo； countermeasures； research
中图分类号：TUI98文献标识码：A文章编号：
在建筑工程质量管理过程中，业主是建筑工程施工质量 管理的主体与核心，对于保证工程项目的建设质量具有至关 重要作用。实践证明，如果业主不能充分履行自己的职责， 在项目进行中必然导致项目有关各方发生冲突和纠纷，必然 影响项目的质量，甚至造成项目的失败。
一、建筑工程质量管理中存在的问题
随着社会经济的飞速发展和城市化建设进程的不断加 快，当前我国建筑市场异常活跃，但同时也存在着很多的问 题，比如业主对施工单位就过分的依赖，将工程的监控寄托 于他们的身上，反而严重忽略了自己对建筑工程质量的控 制。总结之，主要表现在以下几个方面：
1、业主缺乏监控制约机制
从实践来看，很多的建筑工程项目开发商不仅是业主， 而且还是承包商，项目建设资金的筹备由其自己来负责；建 筑工程项目开发商组织施工队进行工程建设施，或者在工程 项目完成之后还复杂物业管理工作。如果用这种管理模式去 工程项目的开发和管理模式，无法真正实现对