文档介绍：智能化小区弱电系统设计方案 2013 年2月目录?项目背景?需求分析?整体设计一、技术背景?小区智能化: 通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、 IC卡技术( 4C 技术),通过可靠有效的传输网络,建立由小区控制中心与安防系统、信息服务系统、物业设备管理系统以及家居智能化组成的“三位一体”住宅小区服务和管理系统的过程。?智能化小区: 在小区内建立完整的智能化系统,通过高效的物业管理与优质的服务,为业主提供高效率、高功能性、高舒适性和提升房产价值与品位的优质生活环境。二、国内外智能化小区的发展与前景★国外智能小区的发展(智能住宅的发展几乎与智能大厦同步) 美国欧洲日本 1979 年斯坦福研究所提出了在建筑物内将家用电器、电气设备的控制线统一为家庭总线的概念 1986 年集成化的家庭系统研究列为尤利卡计划 80 年代中期以家用电器、保安设备、通讯设备功能综合提出家庭自动化的新构想 1996 年推出多媒体技术引入智能住宅并取得重大成果 1983 年,美国电子工业协会开始制定家庭电气设计标准 1989 年推出了将电力供应、空调控制和数据通讯合成为整体的布线系统示范单元的智能住宅( Smart Home )概念 20 世纪 70 年代 20 世纪 80 年代 20 世纪 90 年代二、国内外智能化小区的发展与前景★国内智能小区的发展国家科委立项资助重大科技项目“ 2000 年小康型城住宅产业工程项目, 其目标是以科技为先导,以示范住宅小区建设为载体, 推进我国住宅产业现代化。正式启动“ 2000 年小康型城住宅产业工程项目”。 1994 年 1995 年 1997 年建设部组织有关单位制定《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》(试行稿)对住宅小区设计规定了基本要求。并在上海、北京、大连、广州、成都等城市, 先后建成示范的智能化住宅小区?1月,建设部住宅产业办提出:住宅小区智能化是利用通信与网络、计算机、自动控制、 IC卡( 4C 技术),通过有效的传输网络建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的“三位一体”住宅小区服务和管理集成系统, ? 12 月,建设部颁布《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》(试行稿) 1999 年二、国内外智能化小区的发展与前景★国内智能小区的发展(续) 1999 年 2000 年 2001 年建设部颁布全国首批建筑智能化设计、集成、施工单位,以规范智能化工程实施。 7月,建设部和技监局联合颁布《智能建筑设计标准》( GB/T50314- 2000 ) 12 月,开始实施 GA308-200l 《安全防范系统验收规则》强制性行业标准目录?项目背景?需求分析?整体设计一、智能化小区住户整体需求小区居室 500 米生活圈 2公里生活圈社区住户物业管理安全居住、生活便利、高性价比提高工作效率、树立服务品牌、住户沟通顺畅提升产品性能、促进业务销售二、住宅小区智能化系统的特征?高度的安全性?舒适的人性化居住环境?宽带数字化的通信方式?便利的综合社区信息服务?家居智能化?物业管理智能信息化