文档介绍：购房协议,简单农村房屋购房协议模板
简单农村房屋购房协议模板 农村房屋在买卖的时候应该注意哪些事项呢，今天xx就给大家分享一下购房协议，欢迎大家一起来学****哦 农村房屋购房协议模板 出让方以下简称甲方 买受方以下简称乙方 甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意签订协议条款以下，以资共同遵守。
第一条 甲方自愿将自有坐落在屋包含使用权土地使用权书证号为房及对应的土地有偿转让给乙方。
第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至附该土地土地使用权属证件复印件一张。
第三条 双方协议约定房屋及土地使用权转让价款合计****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签署之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩下所欠甲方的购房款***元，协议签署后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于20 xx年年日前支付给甲方***元。甲方收到款项后应该出具收据。
第四条 乙方如未根据约定时间支付所欠的对应款项，甲方有权解除协议，对乙方已交款项可不予退还。
第五条 甲方应自本契约签署之日起天内将上述房屋交付给乙方，并确保所交付的房屋的主体结构和原有的基础装饰门窗、水电等完好无损，不得有意毁坏，不然应该负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，和对外出租和收益均归乙方全部， 第六条 甲方确保所提供的土地使用权相关权属证件原始证件真实正当，并确保其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无她项权利设定或其它债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处了解决，并同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可根据协议正当占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方负担对应的民事和刑事责任。
第七条 协议签署后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书原件由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确定后，由保管人将该证件交付给乙方。
第八条 乙方在交付完全部购房款后，如需办理对应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不管何时，甲方应予帮助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方负担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，所以而遭致的损失由甲方负责赔偿。
第九条 甲方在协议签署后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新造假证件或在协议推行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续正当占有使用该房屋，甲方不得提出异议。
第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本协议的附件和本契约含有相同效力。
第十一条 本协议经双方当事人签字或捺印后即含有法律效力。
第十二条 本协议1式3份;甲乙方各执1份，见证人处留存一份。
甲方乙方 见证人 年月日 农村房屋购房协议范本阅读 签署时间 签署地点 甲方____________ 乙方_