文档介绍：银川房屋出租银川房屋出租协议
房屋租赁是指出租人(通常为房屋全部权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。以下是职场xx整理的银川房屋出租协议，欢迎参考阅读。
银川房屋出租协议范文一
出租方(以下简称甲方)： 王超
承租方(以下简称乙方)：
依据中国协议法及相关法律法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。 第一条 甲方确保所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关要求。
第二条 甲方将在银川市兴庆区凤凰北街250号一楼营业房;面积为_________平方米;甲方不负担装修，由承租方依据自己经营需要进行装修 。
第三条 甲方应提供房产证(或含有出租权的有效证实)、身份证实等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_____个月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐饮经营使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满 3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。
第五条 租金及支付方法
1、 该房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___年，累计整年租金为_________元(大写：____________);______年____月____日起每十二个月的房租在原来基础上增加_____，即 ________元。
2、 乙方单独支付甲方____万元确保金，若乙方在协议存续期间无违约为，待协议结束后，甲方全额退还乙方。
3、 房屋租金支付方法以下：
乙方于每十二个月_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每十二个月房租 _______元。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应负担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但和该房屋相关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳的费用：(1) 乙方负担开具租赁发票的相关税金。 (2) 水、电、暖、垃圾清运，开通新业务等和乙方经营相关的费用。
第七条 房屋修缮和使用
1、在租赁期内，乙方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议约定外，均由乙方负责。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。乙方如依据经营需要实施装修，必需事先经甲方同意方可施工。如因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。租赁期满按需要恢复原样。不然，甲方将从确保金中扣除。
3、因为供暖区域部分业主拖欠暖气费，造成供热企业对该区域实施停止供暖，故供暖问题由乙方自行处理。
第八条 房屋的转让和转租
1、租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权。
第九条 协议的变更、解除和终止
1、租赁期内，如遇政府计划拆迁，乙方必需无条件服从政府的拆迁要求，按期帮助拆迁，乙方缴纳的租金已推行部分不予退还，未推行部分甲方退还给乙方。 2、双方协议自动终止。
3、房屋租赁期间，乙方未经甲方书面同意转租、转借承租房屋;拆改变动房屋结构; 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 改变本协议约定的房屋租赁用途;利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。;逾期未交纳按约定应该由乙方交纳的各项费用;已经给甲方造成严重损害的;拖欠房租累的;甲方有权解除协议，收回出租房屋。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应该在租赁期满 3个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在相同条件下，乙方享受优先承租权。
5、租赁期满协议自然终止。
6、因不可抗力原因造成协议无法推行的，协议终止。
第十条 本协议自双方签(章)后生效。
第十一条 本协议及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。含有相同法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
银川房屋出租协议范文二
出租人(甲方)： 证件类型： 通讯地址： 承租人(乙方)： 证件类型： 通讯地址