文档介绍：商业餐饮建筑造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称
内 容
工程名称
××商业建筑
工程分类
建筑工程-民用建筑-商业及服务建筑
工程地点
外环线外-闵行区
建筑物功能及规模
集超市、餐饮为一体的商业建筑
开工日期
竣工日期
建筑面积(平方米)
3035 其中:地上3035平米 地下 - 平米
建筑和安装工程造价(万元)
平方米造价(元/平方米)
结构类型
框架
层数（层）
地上_3层_ 地下_-_____
建筑高度（檐口）(米)
层高(米)
其中:首层
建筑节能
聚苯板外墙外保温系统、挤塑屋面隔热保温板、陶粒砼
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
桩基及承台、基础梁
埋置深度(米)
计价方式
定额计价
合同类型
造价类型
预算价
编制依据
《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》及相关文件
价格取定期
2010年1月建筑市场价格信息
表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
挖地槽、挖地坑
桩与地基基础工程
PHC桩（直径400、长34米），独立砼承台基础
砌筑工程
外墙类型
混凝土空心小型砌块
内墙类型
混凝土空心小型砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
泵送混凝土，Ⅱ级钢
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
-
屋面及防水工程
BSP防水卷材
防腐、隔热、保温工程
聚苯板外墙外保温系统、挤塑屋面隔热保温板、陶粒砼
其他工程
钢楼梯、伸缩缝
装饰装修工程
楼地面工程
采釉地砖、花岗石地面、PVC卷材地板
墙柱面工程
瓷砖墙面
天棚工程
抹灰
门窗工程
铝合金门窗、防火门
油漆、涂料、裱糊工程
内墙乳胶漆、外墙苯丙乳胶漆
其他工程
楼梯栏杆扶手
安装工程
电气工程
钢管、电管、钢制桥架敷设；主干线阻燃电缆，双电源配电箱；节能荧光灯及应急灯具；屋面镀锌扁钢避雷网，利用结构钢筋和建筑基础引下
给排水工程
给水管：硬聚***乙烯给水管；排水管、雨水管：UPVC排水管；洁具：国产品牌；
燃气工程
-
消防工程
消火栓、喷淋灭火系统：镀锌钢管、无缝钢管（沟槽式连接）
通风空调工程
镀锌钢板风管，厨房排风系统采用不锈钢板风管；VRV多联机空调器加全热换热器。
弱电系统配管
安保、有线电视、综合布线系统，钢管配管多模光缆配线
电梯工程
4站4门
其他工程
-
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
建筑工程
装饰装修工程
安装工程
2
措施项目
3
其他项目
-
-
-
合计
表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
土（石）方工程
桩基础工程
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
金属结构工程
-
-
-
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程
其他工程
2
装饰装修工程