文档介绍：福润家园 1#-8# 楼及幼儿园工程建筑节能专项监理评估报告编制人: 项目总监理工程师: 审批人: 兰山区工程建设建设监理处二0 一二年三月二十日一、工程概况: 工程名称:福润家园 1#-8# 楼及幼儿园 1 、工程参建单位名称: 建设单位:临沂市北晨房地产开发有限公司设计单位: 临沂市规划建筑设计研究院监理单位: 兰山区工程建设监理处施工单位: 临沂市第三建筑公司质量安全监督单位:兰山区建筑工程质量监督站 2 、工程地点: 临沂市解放路以北临西九路西 3、工程特点: 福润家园 1#-8# 楼及幼儿园工程结构形式为砖混结构五层,建筑面积三万平方米,地面建筑总高度 米。屋面为 EPS 保温坡屋面; 外墙节能设计 EPS 保温; 门窗使用塑钢窗; 电气灯具采用普通白炽灯具。二、监理工作过程和成效的汇报: 1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系, 各专业监理人员配备齐全, 制定岗位责任制; 对隐蔽工程、分项、分部工程( 工序) 及时进行验收签证。 2、项目监理机构在施工过程中, 执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3 、项目监理单位严格按工程监理规范执行,对每一项隐蔽工程,均严格按设计及规范要求进行检查,合格后方可允许其进入下道工序施工, 在此基础上,认真做好隐蔽检查验收纪录。 4 、项目监理机构在施工过程中,严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料, 均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检,复试合格后才允许其在节能工程中使用。 5 、在施工过程中,监理公司口头提出整改意见,施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。三、工程质量评估依据、范围、监理对象: 1、《公共建筑节能设计标准》 GB-50189-2005 2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准 3 、《施工合同》和《委托监理合同》及有关合同文件 4 、《建设工程施工质量验收统一标准》( GB50300-2001 ) 5 、《建筑节能工程施工质量验收规范》( GB50411-2007 ) 6 、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》( GB7101-2002 ) 7 、《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50201-2001 ) 8 、《工程建筑标准强制性条文》 2002 版 9 、《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 等 10 、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。 11 、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等四、工程质量评估内容: 1 、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。 2 、编制原材料取样送检计划,严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关, 以确保工程所用的材料能符合要求, 为质量的保证打下基础, 为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报, 专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程, 其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。 3 、编制施工阶段旁站方案,工程实施过程中,巡视、检查、旁站到位, 项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”