文档介绍：2021公积金贷款买车2021年河北公积金贷款政策内容
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2021年河北公积金贷款政策
原标题：河北人注意啦! 省直公积金使用政策有变!
限购政策下，银行逐步收紧商业贷款，没有了年前的利率优惠政策，那么对于使用公积金的买房的贷款的居民，在利率方面有了很大的优惠，基础上享受基准利率的7折左右，不过最近省直公积金管理中心也调整了公积金使用政策。
，贷款额度年限不变
省直住房资金管理中心副主任任风志介绍，这次公积金政策调整关键包括的是购房者首付百分比的提升，购置首套一般住房的，最低首付百分比由原来的20%提升到30%，购置到第二套住房的最低首付百分比由原来的20%调整到60%，对购置第三套及以上住房的，不予办理住房公积金贷款，暂停发放住房公积金异地贷款，还是贷款最高额度60万，最终年限30年，贷款利率也没有改变。
万仍满足不了购房者需求
房天下统计数据显示，石家庄二手房3月份均价为每平米15628元，裕华区房价更是达成2万元。现在60万元的公积金贷款额度对于刚需买房者来说不是“太够”。市民小王说：“我计划买一套60平米的房子，2万一平米，一共需要120万，首付3成，36万，公积金贷款60万，还是差点，差24万，还是买不起啊!”
对于小王这种情况，省直住房资金管理中心副主任任风志说，现在，省直住房公积金并没有停止办理组合贷，即商业贷款和公积金的组合贷款，但使用这个组合贷款，申请人要具有省直住房公积金个人住房贷款条件，比喻说连续缴存住房公积金6个月以上，收入稳定，信用良好，有还贷能力，购置的是正当的自住住房等等;其次个人住房组合贷款的额度，不得超出要求的百分比，首套房70%、二套房40%的贷款额度。
：需收入证实等
任风志副主任说，缴存职员在申请组合贷款后，银行方面还会考察申请人的还款能力，银行除了考虑你的公积金缴存基数外，还会考虑你有没有其它的收入，除了单位出收入证实以外，还得看你的银行流水，这么它才贷给你另一部分。现在来看，关键是建行，假如量大，也和其它银行谈，看看银行愿意不愿意，看看能不能多开几家银行。
：商贷仍可转公积金贷款
另外，部分以前用商业贷款购房的缴存职员，也能够申请由商业贷款转为公积金贷款，不过有两个前提，省直住房资金管理中心副主任任风志，一个是原有商业贷款，正常还款6个月，最少还6个月才能转，第二个就是贷款所购置的住房已经取得不动产权证书，能够办抵押，满足这两个条件才能够转，带着贷款协议、房产证、