文档介绍：***纠偏加固设计
施
工
组
织
设
计
方
案
******公司
***年十月三十日
***纠偏加固设计
编制：永辉
审核：雄耀
批准：卫海
*****
*****年十月三十日
1 综合说明
工程概况
******， 该办公楼由市建筑科学研究所设计室设计，省东阳市建筑安装工程公司施工，建于1992年。
该办公楼为5层钢筋混凝土框架结构，房屋高度为18m，平面形式呈“凹”型。建筑面积3485m2，地上五层（局部六层）、半地下室房屋，为5层框架结构，原使用功能为办公和招待所。房屋各层层高为：，二～，局部有突出屋面的楼梯间和电梯机房，南楼梯间上设置水箱；房屋1-3轴和7-10轴围设置半地下室；。A轴以西为悬挑走廊，10轴以南也为悬挑。
房屋柱截面为400×400mm，框架梁截面尺寸一般为250×570mm，连梁截面尺寸一般为250×550mm，西走廊悬挑梁为变截面梁，根部为250×650mm，端部为250×550mm，10轴以南的悬挑梁截面为250×650mm。
楼、屋面板多为多孔预制板，局部卫生间等部分为现浇楼板，现浇板厚100mm。
混凝土强度除底层柱为300＃，框架柱梁主筋为II级钢，箍筋为I级圆钢。
房屋基础为钢筋混凝土单向条形基础，条基宽有3500mm、4000mm、5500mm等多种，基础梁截面有500×800mm、500×1000mm、500×1100mm等三种，基础埋深为-。
房屋在使用过程中发现房屋存在严重沉降和墙体开裂现象，为了保证房屋安全，市华能实业公司特委托同济大学房屋质量检测站对该房屋进行安全可靠性进行检测与监测，并出具安全评估报告。
经现场监测，房屋的最大倾斜已达到12‰，远超过规允许围，沉降仍在继续，倾斜还在发展，亟待纠偏加固，为此华能实业公司拟委托我单位对房屋进行纠偏加固设计与施工的方案编制。
图1、房屋底层平面简图
本方案编制依据
本方案依据如下资料编制：
（1）市工程建设规《地基基础设计规》（DGJ08-11-1999）;
（2）市工程建设规《地基处理技术规》（DGJ08-40-94）;
（3）国家标准《工程测量规》（GB50026-93）;
（4）国家行业标准《铁路房屋增层和纠倾技术规》（TB10114-97）;
（5）国家行业标准《既有建筑地基基础加固技术规》（JGJ123- 2000）；
（6）业主提供的有关房屋基础设计图纸、******房屋安全可靠性检测报告及华能实业公司办公楼监测报告；
（7）建设方提出的“房屋加固纠偏要求”。
2 场地工程地质条件
根据*******，场地土层分布情况如下:
第①层杂填土
杂色，湿～稍湿，，下部为素填土，松散，。
第②层褐黄色粘土
褐黄色，很湿，可塑，含铁锰结核，土质较一般地段同层为差，并随深度而趋弱。中～高压缩性土,。
第③层灰色淤泥质粉质粘土
灰色，饱和，流塑状，夹薄层粉土，高等压缩性土,。
4、第④层灰色淤泥质粘土
灰色，饱和，流塑状，属高等压缩性土，。
5、第⑤1a层褐灰色粘土
褐灰色，饱和，夹薄层粉土，高等压缩性土，。
6、⑤1b层褐灰色粘土粉质粘土
褐灰色，很湿，软塑，夹薄层粉土，中等压缩性土。
土层的物理力学性质指标见下表1。
表1 各层土的物理力学性质指标
地层号
地层名称
层厚（m）
γ(kN/m3)
Es1-2
(MPa)
c
(Mpa)
Φ
(°)
容许承载力(kN/m2)
①
填土
～
②
粘土
～
15
12
90
③
淤泥质粉质粘土
～
14
13
75
④
淤泥质粘土
～
10
6
60
⑤1a
粘土
～
16
85
⑤1b
粉质粘土
16
10
100
根据勘察报告的描述，，土质较差，第②层褐黄色表土强度较一般地区同层为低，各土层压缩系数均偏大。
(后附)
3 房屋沉降倾斜现状与原因分析