文档介绍：房产测绘方案

　　技术设计一、项目概述二、作业依据法律法规及行政文件1中国宪法2021-03-14；
　　2中令1986第43号；
　　3中令2021第62号2021-03-16；
　　4中令［1995］第50号；
　　5中令2021第75号；
　　6四川省测绘管理条例四川省人大常委会2021年9月23日；
　　引用技术标准及文件1地籍调查规程〔TD1001-2021〕；
　　2土地利用现实状况分类GB/T21010-2021；
　　3数字测绘产品检验验收要求和质量评定GB/T18316-2021；
　　4城市测量规范CJJ/T8-2021；
　　5全球定位系统GPS测量规范GB/T18314—2021；
　　6地籍测绘规范CH5002-1994；
　　7地籍图图式CH5003-1994；
　　81：500、1：1000、1：2021地形图图式GB/T；
　　9国土基础信息数据分类和代码GB/T13923-92；
　　101∶500、1∶1000、1∶2021地形图要素分类和代码GB14804-93；
　　CH/；
　　11国家基础百分比尺地形图分幅和编号GB/T13989-2021；
　　12测绘结果质量检验和验收GB/T24356-2021；
　　13全球定位系统实时动态测量RTK技术规范CH/T2021-2021；
　　14房产测量规范第1单元：房产测量要求GB/－202115房产测量规范第2单元:房产图图式GB/三、总体要求房产测量的目标和内容房产测量的目标房产测量关键是采集和表述房屋和房屋用地的相关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，和为城镇计划建设提供数据和资料。
　　房产测量的基础内容房产测量的基础内容包含：房产平面控制测量，房产调查，房产要素测量，房产图绘制，房产面积测算，变更测量，结果资料的检验和验收等。
　　房产测量的结果房产测量结果包含：房产簿册，房产数据和房产图集。
　　房产测量的基础精度要求房产平面控制测量的基础精度要求末级相邻基础控制点的相对点位中误差不超出±。
　　房产分幅平面图和房产要素精度(1)模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超出图上±。
　　(2)利用已经有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超出图上±。
　　(3)对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超出±。
　　(4)采取已经有坐标或已经有图件，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超出图上±。
　　测量基准坐标系统房产测量应采取1980西安坐标系或地方坐标系，采取地方坐标系时应和面投影统一采取高斯-克吕格正形投影，3°分带。为满足本项目精度，提议中央子午线经度选择为106°27′。
　　高程测量基准房产测量通常不测高程，需要进行高程测量时，采取1985面控制测量通常要求项目控制网采取GPS定位测量方法。控制网点的布设、观察、计算严格根据全球定位系统GPS测量规范GBT18314-2021实施。
　　平面控制网点的布设选点房产平面控制点的布设，应遵照从整体到局部、从高级到低级、分级布网的标准，也可越级布网。结合精度要求和本项目区特点，提议布设C级控制网为首级控制网，并在此基础上作D级控制网点加密。
　　测区内应最少提供3个国家Ⅱ等控制点。
　　埋石各级控制点应埋设固定标石，可现场浇筑或预制。埋设标石有困难的沥青或水泥地面上可打入刻有十字的钢桩替代标石，在四面凿刻边长为20cm×20cm的方框，涂以红漆，内写等级及点号。
　　在城郊土质及城镇不宜用钢桩的地面必需埋设标石。标石埋设时，坑底应填以砂土并捣固扎实，标石面要高于地面5-10mm。点位在耕作地域时，应埋设于非耕种地上。
　　控制点埋设结束后均应在现场绘制点之记，经二级检验无误后制作电子版点之记，并在上交结果目录下保留备份。
　　标石、钢桩规格参考全球定位系统GPS测量规范GB/T18314-2021实施。
　　控制网的施测埋石结束，等候1个月以上的沉降期后，开始对C级网点的进行数据采集、处理，解算出C级控制点结果后，再对D级网点的进行数据采集、处理，解算出D级控制点结果。加密过程需和高等级网点联测。各级GPS控制点结果处理完成后，利用四川省测绘地理信息局GNSS基站，解算出测区参数，进行图根点测量。
　　1精度指标表：静态相对定位测量的仪器要求等级平均边长D(km)GPS接收机性能接收机标称精度观察量同时观察接收机数C级20双频/全