第三章 建筑工程施工图.ppt

文档介绍：第三章建筑工程施工图 预算编制的依据与方法
一、编制依据
1. 会审后的施工图纸、有关标准图集、图纸会审纪要
2. 建筑工程消耗量定额
3. 施工组织设计或施工方案
4. 地区材料预算价格
5. 费用定额
6. 施工合同
7. 实用手册 
二、施工图预算编制的方法
1. 工料单价法(定额计价)
分项工程工料单价=∑(工日消耗量×工资单价+材料消耗量×材料预算单价+机械台班消耗量×机械台班单价)
直接工程费= ∑(工程量×分项工程工料单价)
工程发包、承包价= 直接工程费+ 措施费+ 间接费+ 利润+ 税金
2. 综合单价法(工程量清单计价)
综合单价的内容应包括分部分项工程中的人工费、材料费、机械费、利润和管理费。 
三、工料单价法工程计价的具体步骤如下:
1. 搜集各种编制资料。
2. 熟悉施工图纸和相关定额。
3. 计算工程量。
4. 套用定额或估价表基价,计算出直接工程费。
5. 计算措施项目费。
。
7. 材料价差的计算。
8. 规费的计算。
9. 企业管理费和利润的计算。
10. 税金的计算。
1l. 工程总造价计算。
12. 审查复核。
13. 编写编制说明和填写封面。