文档介绍：个人租房协议简易样本
出租方：________以下简称甲方身份证：_________________________
承租方：________以下简称乙方身份证：_________________________
依据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本协议。
一、房屋地址：
地址：________________________________________。用于一般住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每个月_____元。按月付款，每个月提前五天付款。另付押金_____元，合计______元.
大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前30天内通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。
三、房屋修缮和使用
1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责但乙方使用不妥除外。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先取得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让和转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应该单独签订补充协议，乙方应该依据和甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理要求
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应向甲方支付协议总租金20%的违约金，若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。
1未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给她人使用的；
2未经甲方同意，私自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在要求期限内仍未纠正并修复的；
3私自改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
4拖欠房租累计30天以上的。
六、本协议一式两份，，签字后即行生效。
七、其它说明：
1、________________________________________
2、________________________________________
水电数字由甲乙双方和其它承租方平均分配入住时的水电数字：电______，水______。
甲方签章：____________乙方签章：___