文档介绍：二手房售房协议协议书范本
甲方售房人：__________________
乙方买房人：__________________
第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况以下：
一座落于____________，建筑面积为______平方米；
二出售房屋的全部权证证号为：____________；
三房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条：甲方确保已如实陈说上述房屋权属情况和其它详细情况，确保该房屋不受她人正当追索。
第三条：乙方在______年______月______日前付给甲方定金人民币：______元。
上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在______年______月______日由甲方退还乙方。
第四条：该房屋协议价格为人民币：______元。
房价款的支付方法和支付时间为：____________，______年______月______日。
第五条
1、甲、乙双方定于______年______月______日正式交付该房屋；
甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于______年______月______日前向相关部门申请办理相关隶属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方未按要求推行以上义务的，则按下列约定负担违约责任：
______________________________________________________。
第六条：甲、乙双方确定，即使房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享受共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条：甲、乙双方同意，在本契约生效后______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；
并在乙方领取房屋全部权证后，按相关要求向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让协议的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据相关要求，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；
双方约定该费用由______负担。
c、除本条第二款已经有约定外，办理以上手续应该缴纳的税费，由______按国家要求负担责任。
第八条：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条：该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
______________________________________________________。
第十一条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议和本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条：本契约自甲乙双方签署之日起生效。
甲方签章：__________________
乙方签章：__________________
日期：______年______月______日
卖方：__________________
买方：__________________
依据中国协议法、中国城市房地产管理法、及其它相关法律、法规的要求，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条：房屋基础情况
一卖方所售房屋以下简称该房屋坐落为：______区县______小区街道______幢/座/号楼______单元______号室该房屋所在楼层为______层，建筑面积共______平方米。
第二条：房屋权属情况
一该房屋全部权证证号为：________________________.
二土地使用情况
该房屋占用的国有土地使用权以______出让或划拨方法取得。土地使用权证号为：____________，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。乙方应该办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
三该房屋性质为商品房。
四该房屋的抵押情况为未设定抵押。
五该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条：买卖双方经过______企业居间介绍房地产执业经纪人：______，经纪