文档介绍：二手房定金协议:二手房定金协议范本
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(一)
出售方(甲方)：_________________身份证号码：_________________
购置方(乙方)：_________________身份证号码:_________________
依据国家的法律、法规及本市的相关要求，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其正当拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：
一、房屋概述
1、房屋区位：该房屋在***(**院4幢2单元501);
2、房屋面积：建筑面积**平方米;产权类型：商品房;
3、房屋权属证编号：
****房屋权属人姓名：***;
4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：**万元(大写：*拾*万元)。
二、甲方的责任和义务
1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必需真实、有效;
2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2021元(大写：贰仟元)，其他由甲方负责;
3、甲方确保其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;
4、甲方在2021年6月31日前腾空房屋;
5、甲方应把2021年6月31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
三、乙方的责任和义务
1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;
2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币**万元(大写：**万元);
3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款**万元(大写：**万元);
4、乙方必需在甲方交房前交清全部购房款项，不然甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清全部款项。
四、付款方法：
1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零**元(大写：*拾万元零*仟元)由乙方以现金方法支付;
2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方法支付购房余款**万元(大写：*拾万元)给甲方。
3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时全部须向乙方开具收据。
五、违约责任：
1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不许可上市外)不然甲方以双倍定金返还予乙方。
2、甲方确保，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，假如所以出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿;
3、因乙方原因致使本协议不能推行的，甲方有权保留乙方支付的定金。
六、终止条款;
1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，而且甲、乙双方均不负担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。
(1)经协商，甲、乙双方均同意终止协议;
(2)因不可抗力事件发生(如战争、自然灾难等)，本协议无法推行;
(3)因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法