文档介绍：二手房转让定金协议范本
二手房购房定金协议怎样写？现在购房已经基础上全部是需要缴纳定金了，因此对于定金协议一定要会写，这个问题相信是很多需要购置或想要购置二手房的人比较关心的问题。下面是xx为您整理的，期望您喜爱！更多具体内容请。
甲方：出售方身份证号码：
乙方：预购方身份证号码：
甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信用的标准、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，签订本协议。
第一条甲方转让的二手房在____，以下简称该二手房。甲方已取得该二手房的二手房全部权证编号：
该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条该二手房产权现实状况为___，甲方对该二手房享受完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁协议，乙方对因原租赁协议而产生之纠纷不负担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分小写____元。
第四条甲、乙双方一致同意签署本协议时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人签订该房屋买卖协议的担保，签署房屋买卖协议后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应该向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本协议，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应该在预订期内和乙方签定房屋买卖协议，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本协议第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方法向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分小写______元。
1、一次性支付，乙方在签定房屋买卖协议时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；
2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖协议时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，和甲方或第三方机构共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。
第七条有下列情形的，乙方拒绝签署房屋买卖协议的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签署房屋买卖协议时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议处理方法等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。
1、甲方房屋产权信息虚假，或甲方未通知乙方在签署本协议前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不一样意出售等事实的，乙方所以原因拒绝签署房屋买卖协议的。
2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。
第九条在本协议的第五条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签署房屋买卖协议的，应双倍返还已收取的定金给乙方；
乙方拒绝签署房屋买卖协议的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第十条甲、乙双方应在房屋买卖协议签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的百分比支付违约金。
第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的百分比向乙方支付违约金。
第十二条根据相关法律要求，该二手房交易产生税费共有：
1营业税2城市建设维护税3教育费附加4印花税5个人所得税6土地增值税7房地产交易服务费8土地使用费9契税10产权登记费11公证费12其它_____。
经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方负担，___________________项由乙方负担。
第十三条乙方逾期付款的违约责任：
乙方逾期支付除定金外剩下房款的因银行贷款原因造成乙方逾期付款的除外，甲方有权要求乙方按下列第_____种方法负担违约责任。
1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_____的百分比向甲方支付违约金，协议继续推行。
2、有权解除协议并要求乙方支付该二手房总价______的违约金。
第十四条甲方逾期交房的违约责任：
在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本协议第五条约定时限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_____的百分比向乙方支付违约金，协议继续推行。
第十五条因不