文档介绍：住房保障办公室是干嘛中国推行保障性住房建设的现实状况及对策研究
摘要：伴随2021年国家有关加紧发展公共租赁住房的指导意见的出台，公租房的保障建设成为中国房市改革的又一重拳，也成为社会关注的焦点。总体来说，公租房建设的开展和实施，既是中国房市改革的一次机遇，也是对中国政府提出的一个严峻挑战。关键从中国最近推行的公租房建设展开分析入手，针对现在中国的房价居高不下，政府进行宏观调控的局面，着重分析中国推行公租房建设的总表现状，并提出对应的对策和提议。
关键词：公租房保障政策总表现状对策提议
中图分类号：文件标志码：A文章编号：1673-291X202130-0163-02
近几年来，伴随中国经济的高速增加和城市化步伐的前进，房地产取得了飞速发展及巨大成就，房地产规模和建筑面积逐年递增。但到现在为止，因为房价上涨过快，加上通货膨胀的压力，中国仍有很大一部分群体买不起房，造成“蜗居”、“蚁居”、“集装箱”等现象。所以，怎样推行保障性住房建设的认真落实和落实，无疑是政府和社见面临的一个艰巨考验。文章关键以公租房为例，探讨公租房建设的现实状况及处理对策。
一、保障性住房和公租房的概念界定
保障性住房是指政府统一计划、投资新建或收购的，限定建设的标准、受益对象和租金标准或销售价格，含有保障性质和特定用途的住房。它是中国在新形势下对多年以来各类政策性住房建设、分配、管理工作进行总结研究的基础上提出的一个新概念。
公租房是“公共租赁房”简称，它是指是以低租金租赁的政策性住房，由政府或公共机构建设或回购，用低于市场价或承租者承受得起的价格供中低收入住房困难家庭租赁居住的公共产品，是详细保障性质的政策性住房。其全部权归政府或公共机构，使用权属于租赁人群。公租房是最近才发展起来的一个政府保障性住房政策，目标是处理收入属于中下水平，未来可能买房，但现在确实无力买房的人群的住房问题。国家推行公租房的建设，是立即的，也是有建设性的。这个受益群体既不用掏钱自己买房，也不用排挤在廉租房之外，能够过上一个压力较小的有房居住的生活。
二、目前中国推行公租房建设的总表现状
从国家推行公租房住房政策以来，很多城市和地域主动响应国家的号召，纷纷推行各自的公租房建设政策。2021年12月15日，中央经济工作会议提出，要加紧推进住房保障体系建设，加大保障性安居工程建设力度，大力发展公共租赁住房，缓解群众在居住方面碰到的困难，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。下面关键选重庆市和北京市为代表性城市，看一下这两个城市推行公租房的建设现实状况。
。2021年哈尔滨市惠民行动确定了计划建设1万套公共租赁住房的目标。依据2021年哈市公共租赁住房建设计划安排，哈尔滨市将集中建设6000套公共租赁住房，统一配建4000套公共租赁住房。其中，集中建设的6000套公共租赁住房计划于6月底前开工建设。
。2021年7月27日，北京市土地整理贮备中心推出海淀区西二旗公共租赁房地块，用于公共租赁房的开发和建设。此次推出的西二旗地块，则是北京首个集中建设的公共租赁房地块，总建筑面积约5万平方米。2021年8月1日，北京市住房和城镇建设委员会、北京市发改委等部门联合公布的北