文档介绍：2021年不动产登记工作计划
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2021年不动产登记工作计划
___年是不动产统一登记制度在基层落地的关键年，实施不动产统一登记从制度层面堵住了房地分割中出现的制度、贷款和税收漏洞，进一步明晰了不动产权，但也出现了部门衔接、历史遗留处理等相关问题，如何化解这些问题，让不动产登记工作真正做到便民利民，笔者认为，在今后一段时间，关键要实现不动产登记机构、登记簿册、依据和信息平台“四统一”。
一、基本情况
___年___月___日，县委编委会批准在县局牌子，负责全县不动产登记工作，将相关部门涉及的不动产职责整合到不动产登记局，内设___县不动产登记中心，为县国土资源局事业单位，定编___人。根据我县实际，县办事流程，印制不动产登记样表、申请资料、服务指南。并就“人员调配、办公场所设置、权籍档案移交、税费收取、印章启用、人员培训、县政府实施不动产登记公告时间、工作经费、成立不动产登记领导小组”等___个议题提请县政府专题审议，明确任务，落实责任单位。县政府决定自___年元月___日起，国土资源、房管、林业等部门暂停受理业务。___月___日，___县不动产登记局和___县不动产登记中心正式挂牌，统一受理不动产登记业务。
二、主要做法
1、整合力量。按照“人随事走，编随人走”的原则，从县林业技术推广站连人带编划入___名，从县房管局连人带编划入___名，国土资源局内部调整___名，___名人员于___年___月___日前到岗，迅速开展系统培训。
2、增设窗口。在县行政服务大厅设不动产登记服务窗口___个，其中受理窗口___个，收费、缮证、归档窗口___个。
3、优化服务。完善工作流程，加强制度建设。全员设定A、B岗，确保工作连续性;对招商引资企业、城投公司等重点项目开辟绿色通道，要求在___个工作日内完成;对工业项目的抵押贷款项目、预告预抵押、房产抵押注销登记、新建商品房转现登记等业务，在材料齐全的情况下，做到立等可取;其他业务要求在___个工作日内完成。截止目前，全县共颁发不动产登记证书证明___本。
三、存在问题
1、部门协调配合待解决。一是与房产部门的业务协调配合中存在数据共享、查询和补录工作不到位。原房产登记业务统一划入不动产登记后(其中，转移登记仍由房产部门审核)，由于未进行房产数据补录，造成不动产登记系统不能查询房地产数据。县政府要求___年___月___日起实行不动产数据统一查询，如此，造成不动产登记机构不能对房产数据的完整性负责。二是国土资源局内部程序亟待简化。因为我局未设置导询台，申请人来大厅登记后，就认为已经受理，实际在受理前还有不动产测绘、土地评估等一系列环节，经常因其中一个环节时间过长，引发矛盾和误解。
2、不动产登记测绘单位需统一。在不动产登记初期，我们一直按照原有模式，房产测绘和土地测绘一同到现场开展业务，经常因测绘人员不足问题，造成时间长，资料积压多，影响不动产登记质效;两家单位收费，不符合不动产登记的便民利民原则。
3、数据整合待启动。按照部和省__关于加快推进不动产登记信息管理基础平台建设工作__通知要求，___年___月底前，我县必须完成