文档介绍：工程质量保修书承诺书工程质量保修书范本
导语：工程质量保修书承诺书的功效大抵是确定双方的合作或交易关系，细化权利义务，提醒和规避风险。以下为工程质量保修书承诺书范本，仅供参考
甲方(建设单位)：朝阳市铭泰钢结构有限企业
乙方(施工单位)：朝阳市晟丰建筑工程有限企业
乙方(施工单位)：朝阳市安顺建筑工程有限企业
甲乙双方依据中国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修措施，经双方协商一致，签署工程质量保修协议。项目名称：
一、工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内，根据相关法律、法规、规章的管理要求和双方约定，负担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、和双方约定的其它项目。详细保修的内容，双方约定以下：
质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺点或隐患，乙方必需推行保修义务，尤其是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：
1、屋面、墙面渗漏水;
2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;
3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超出规范要求及渗漏水等;
4、施工产生的其它质量缺点。
二、保修期约定
双方依据建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修措施相关要求，约定本工程的最低质量保修期以下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件要求的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年;
3、电气管线、设备安装工程为2年;
4、其它项目保修期约定以下：其它项目标保修期为2年。
三、保修期计算：
1、质量保修期限在工程取得完工验收立案证实、乙方将完工档案、完工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接统计为依据);
2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算;若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接收乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
四、保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，乙方应该在接到保修通知之日起按本保修书第五条要求立刻派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方能够委托她人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。
2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立刻抵达事故现场抢修。
3、对于包括结构安全的质量问题，应该根据房屋建筑工程质量保修措施的要求，立刻向当地建设行政主管部门汇报，采取安全防范方法;由原设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
4、在保修期限内，因乙方原因造成的工程质量缺点造成房屋全部人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应负担对应的经济和法律责任。
5、因乙方未按相关要求和本工程质量保修书承诺书约定立即推行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应负担对应的赔偿责任。
6、非乙方原因造成的质量缺点，乙方在推行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位负担;因建