文档介绍：xx区关于洗衣机项目
汇报说明
一、建设背景
行业内销量及总销量均温和增长。受益于前期房地产销售火爆拉动配置需求以及更新换代逐步释放的影响，洗衣机行业近三年呈现温和复苏的态势。根据数据显示，2015年至2017年，%、%、%。并且在内销出货量增长的带动下，洗衣机行业2015-2017年总销量增速-%、%、%。
洗衣机终端零售均价显著上涨，带动行业营收增速大于销量增速。不仅仅是销量层面的温和复苏，在价格层面，行业整体均价也持续上涨，拉动整体市场规模扩容。数据显示，%，虽然2017年年均价上涨有部分原因是对冲原材料成本上行。但在消费升级的趋势下，产品结构升级，行业均价上涨的态势有望延续，行业整体呈现市场规模增速大于销量增速的趋势。
洗衣机销量的另一组成部分是新房拉动的销量，利用2011-2017年的房地产销售面积测算，2011-2017年地产拉动销量的平均值为1077万台，考虑到2011至2017年跨越了完整的房地产周期，且城镇化建设仍在持续，因此将2011-2017年地产拉动的洗衣机销量均值作为新房配置需求的长期值依然较为合理。
近年来内销出货量温和复苏主要由滚筒拉动。数据显示，2015年至2017年，%、%、%。而同期波轮内销出货量的增速分别为-%、-%、%。此消彼涨之下，滚筒洗衣机出货量占比持续提升，2017年占比达到36%。
高保有量背景下，更新需求主导，天然具有消费升级趋势。根据数据，2016年，我国城镇，。洗衣机行业保有量远超空调，接近冰箱保有量。在保有量高位的背景下，更新需求占据主导位置，并且二次购买的消费者倾向于购买品质更好的产品，天然具有消费升级的趋势。考虑到洗衣机8-9年的更新周期，目前需要更新换代的洗衣机大多为2009年左右的波轮洗衣机，替代滚筒的需求旺盛，预计未来数年内滚筒洗衣机仍将保持较高的增长速度。
%，滚筒洗衣机占比为36%。假设未来三年波轮洗衣机年内销出货量增速为-%，滚筒洗衣机年内销出货量年增速为20%、18%、16%，则2018、2019、%、%、%，%、%、%。因此从滚筒替代的角度来看，未来三年行业保持6%以上的增速依然可能性较大。
二、项目名称及性质
（一）项目名称
洗衣机项目
（二）项目投资人
xxx（集团）有限公司
（三）项目建设性质
新建
三、公司简介
公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产品。在提供产品的过程中，综合考虑其对消费者的影响，确保产品安全。积极与消费者沟通，向消费者公开产品安全风险评估结果，努力维护消费者合法权益。公司加大科技创新力度，持续推进产品升级，为行业提供先进适用的解决方案，为社会提供安全、可靠、优质的产品和服务。
四、投资原则
1、区域协同，部门联动。深入推进区域产业发展协同发展，在更大区域范围内打造产业发展链条，形成错位发展、共同发展格局；加强部门间的统筹协调，建立联动机制，形成合力。
2、开放融合。树立全球视野，对标国际先进，把握“一带一路”重大战略契机，聚焦产业重点领域，探索发展合作新模式，在全球范围配置产业链、创新链和价值链，更大范围、更高层次上参与产业竞争合作，走开放式创新和国际化发展的道路。
3、市场主导，政府引导。发挥市场配置资源的决定性作用，尊重企业主体地位，激发企业活力和创造力，创新经营模式和业态，推动联合重组，增加有效供给，促进优胜劣汰；健全公平开放透明的市场规则，完善支持政策，搭建服务平台，优化产业发展环境。
4、因地制宜，科学发展。充分结合各区域经济社会发展水平、资源条件，分地区、分类型制定科学合理的工作路线，指导推动产业现代化发展。
5、产业联动，协同发展。统筹协调产业与关联产业联动发展，培育关联生产性服务业，促进产业成链发展，提升产业发展水平，增强行业发展的整体性和协调性，扩大高端产品服务供给，加快产业和产品向价值链中高端跃升。
五、项目建设规模
（一）项目产品及服务规模
项目建成后，形成年产xx洗衣机的经营能力。
（二）建筑物建设规模
㎡，其中：㎡，㎡，㎡，㎡。
六、项目定位
以科学发展观为指导，树立