文档介绍：呼和浩特市某住宅小区规划设计摘要: 本文通过一个具体的小区设计, 阐述了作者本人的的设计思路,并指出住宅小区设计时与具体的城市特殊地段的关联性以及设计策略。指出大多数情况下,以一种较为朴实的态度,处理建筑设计问题也许是普通职业建筑师的常态。关键词: 住宅小区规划设计城市关联性 Abstract: using a specific plot design, in this paper, the author expounds the design ideas of himself, and points out the correlation of residential area design and specific urban area and design strategy Under the condition of without the aid of some design concept, how to use a relatively simple attitude deal s with architectural design Keywords: residential district planning design urban correlation 1、项目背景 本项目投标方案,从设计开始到评标日期只有 20天。到达项目用地现场踏勘时,发现基地已经有基础开槽痕迹,后来了解到,此前这块用地已经进入施工图阶段,因为单位领导更迭,需要重新设计,并报规划审批,因此需要进行设计招标工作。 项目场地位于呼和浩特市火车东站东街以东,北垣东街以南。用地面积: 万平方米;容积率: ≤ ;建筑限高: 50米;,商业配套占总建筑面积: 15% ;此外,甲方要求: 住宅面积不少于: 万平方米;套数不少于 900 套。 2、设计起步从理性角度出发,通过分析用地本身,以及与城市的关系,确定住宅区的功能与布局。考虑到场地位于火车东站东侧,铁路以南,用地西侧规划有高架桥快速路,以及北侧与火车轨道相距 50米。通过以上分析,如何营造安静的环境成为设计的主要解决问题。进而将这一思路安排作为设计的切入点。相关的设计策略运用在满足功能以及设计任务书的情况下以降声减噪作为重要关注点。通过文献参考,现场踏勘,确定了具体的处理策略是尽量利用建筑作为隔绝西、北2个方向的噪音传播途径,而紧临噪声源的住宅再从户型设计上做技术处理。 3、布局与功能没有商业的住宅小区近年来被炒作为“高档小区”,理由是:住宅区功能的纯粹化,使得小区免受商业带来的嘈杂与混乱。但这种做法的直接后果是给小区里的居民生活起居带来不便,即使像吃早点,买菜做饭这样的事情,都不得不驱车到其他“低档”小区去获取。而小商业,小吃店作为住宅区公共生活的日常场所,也是具有积极的社会意义的。庆幸本案的建设方没有被这样的想法绑架,因此布置商业也附加在了其设计条件书中,并严格规定了面积比例。因此,对于此项目的规划起步阶段,重点是安排小区的商业与住宅的布局关系。 小区出入口安排从谷歌地球图,火车站周边的总体规划,以及现场踏勘中分析,西侧的道路,为快速交通性道路,且有火车轨道立交,以及高架快速通道,作为小区主要出入口是极端不合适的,而北侧的北垣东街尚未建成,并且由于车站东街以及车