文档介绍：消防维保年度工作总结_火电厂消防维保年度工作总结
消防维保是消防系统发挥正常功效的前提保障，根据国家火灾自动报警系统施工及验收规范、自动喷水灭火系统施工及验收规范、建筑消防设施检测技术规程、消防控制室通用技术要求等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统一直处于良好的运行状态。以下是xx整理的消防维保年度工作总结，欢迎阅读！
消防维保年度工作总结1
中山大学岭南学院：
我企业有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校相关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基础没有出现报修故障问题。现在，我企业对本教学楼全部消防保养系统，进行年度关键维护保养工作情况总结，详见以下：
一、MBA教学楼概况
本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，而且每个消防箱旁边均放置两个4千克手提式ABC干粉灭火器。
二、消防保养设施检测情况介绍
我企业从201x年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养设施进行检测，各消防系统保养工作情况以下：
1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。
2)检测步骤：报警设备外观功效检验－联动设备功效检测－报警系统线路检验。
3)检测方法：
(1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，对报警控制器各项功效包含消音、复位功效、故障报警功效、火灾优先功效、报警记忆功效和检索功效、电源和备用电源自动切换功效等进行仔细检测，确保系统长久正常运行；
(2)对报警设备包含火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防电话、手动报警按钮等设备进行功效检测，确保其能正常使用；
(3)对报警系统线路进行检验，其是否有破损和存在隐患；
(4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。
4)本系统年度检测情况总结：我企业按以上检测方法进行检验保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态，没有出现过报修故障，报警设备一直保养良好。
1)检测部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十层、天面。
2)检测步骤：水泵、喷头、阀门、管网的外观检验－系统全方面功效检测。
3)检测方法：
(1)检验湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。
(2)检验管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。
(3)检验水流指示器是否有泄漏。
(4)检验阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏，全部水源供给、信号输送是否正常。
(5)检验喷淋末端的静压力是否符合规范要求，压力表是否有损坏。
(6)检验管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是否在许可范围内。
(7)开启一只喷头或在末端试水装置处放水，对应水流指示器是否有输出报警信号，湿式报警阀是否能立即动作，水力警铃是否能发出报警声音。管网降压到压力开关设定压力后，压力开关输出信号是否能反馈到消防报