文档介绍：第五章长期投资性资产评估?第一节长期投资性资产评估概述?第二节债券评估?第三节长期股权投资的评估?一、长期投资性资产的概念和分类?:不准备随时变现、持有时间超过 1年以上的投资性资产。–长期股权投资:为了获取其他企业的权益或净资产所进行的投资,如股票投资、为获取其他企业股权的联营投资等; –持有至到期投资:长期债权,如购买公司债券、国库券、金融债券等; –混合性投资:兼有股权和债权性质的投资,即混合性证券投资,如购买优先股股票、可转换公司债券等。第一节长期投资性资产评估概述?一、长期投资性资产的概念和分类??1)按投资目的分类: –直接投资:投资方将现金、实物或无形资产等生产要素直接投入到被投资单位,以取得相应产权的投资方式; –间接投资:证券投资,投资方通过购买被投资企业的股票或债券来获得相应收益的投资方式。第一节长期投资性资产评估概述?一、长期投资性资产的概念和分类??2)按投资形式分类: –实物资产投资:实物资产指厂房、机器设备、材料; –无形资产投资:无形资产指专利权、专有技术、土地使用权等; –证券资产投资:证券指股票和债券。–前两类属于直接投资,第三类属于间接投资。第一节长期投资性资产评估概述?二、长期投资性资产评估的特点–(1)长期投资性资产评估实质上是对被投资单位资本的评估。–(2)长期股权投资评估是对被投资企业获利能力的评估。–(3)持有至到期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估。第一节长期投资性资产评估概述?三、长期投资性资产评估的程序–(1)明确长期投资性资产评估的对象和范围; –(2)进行必要的职业判断; –(3)根据长期投资性资产的特点,选择合适的评估方法( 收益法、市场法); –(4)评定估算,得出结论。第一节长期投资性资产评估概述?一、债券及其特点–债券指政府、企业、银行等债务人为了筹集资金,按照法定程序发行的并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。–与股权投资相比,债券投资: –(1)投资风险较小,安全性较高; –(2)到期还本付息,收益相对稳定; –(3)具有较强的流动性。第二节债券评估?二、债券评估?(一)上市交易债券的评估?市场法(现行市价): 按照评估基准日的收盘价确定评估值。?计算公式: 第二节债券评估(收盘价) 评估基准日债券的市价债券数量债券评估价值???二、债券评估?(一)上市交易债券的评估?例1:评估公司对某企业的持有至到期资产进行评估,该企业持有 5年期国库券 1000 张,每张面值 100 元,年利率为 8%,该债券已上市交易,评估基准日的收盘价为 120 元/张。评估人员经分析调查认为该价格比较合理,则?其评估值=1000 ×120=120000 (元) 第二节债券评估?二、债券评估?(二)非上市交易债券的评估收益法?; 债券面值; 复利计息: 单利计息: 为单位)。日的间隔期(以年或月评估基准日到债券到期; 益率之和无风险收益率与风险收折现率债券到期时的本利和; 债券的评估值; ???????????????/ / /m )1(AF )1(AF n ) ( F )1 /(r A r rm r P rFPm n