文档介绍：房产证办理流程及费用2017
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。那么房产证办理怎样进行?有哪些流程?有哪些费用呢？
1确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2 到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的`盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3 必备材料之——测绘图表
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处携身份证;开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4 领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5 缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
6 提交申请材料
材料主要包括以下几种：
1盖章的申请表;
2房屋买卖合同;
3签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5专项维修资金专用收据;
6契税完税或减免税凭证;
7购房者身份证明复印件核对原件;
8房屋共有的提交共有协议;
9银行的提前还贷证明。
7 按照规定时间领取房产证
在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。
房产证办理所需费用
自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴