文档介绍：
建设工程施工专业分包合同
第一部分 协议书
承包人（全称） ：
分包人（全称） ：
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和
规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人” ）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同” ），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模：
二、分包工程承包范围
承包范围：
三、签约合同价
人民币（大写） ：（￥元）。
四、工期
计划开工日期：年月日；
计划完工日期：年月日；
工期：天。
五、质量标准
工程质量标准：
六、合同文件的组成
本协议书；
专用合同条款；
通用合同条款；
工程预算书或已标价的工程量清单；
技术标准和要求；
合同图纸；
除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
其他合同文件。
七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
八、分包人承诺按合同约定进行施工、 完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维
修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。
九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。
十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式份，其中，承包人份，分包人份。
十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、本分包合同自生效。
承包人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
分包人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
年 月
日
年 月 日
签约地点：
第二部分 通用合同条款
词语定义
协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：
总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。
本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。
合同文件（合同） ：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合
同的所有文件。
协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双
方当事人约定对其所做的修改或补充。
图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由承包人按合同约定提供的任何补充和修
改的图纸，包括配套的说明。
发包人：指在总包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的
合法继承人。
承包人：指在总包合同中与发包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的
合法继承人。
分包人：指在本分包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格
的合法继承人。
项目经理：指承包人在总包合同和本分包合同中指定的负责施工管理、履行总包
合同及本分包合同的代表。
分包人项目经理：指由分包人在本分包合同中指定的负责施工管理和履行合同的
代表。
整体工程：指承包人与发包人签订的总包合同中约定由承包人负责实施、竣工和
修补质量缺陷的有关工程。
本分包工程：指分包人按本分包合同约定负责实施、完工和修补质量缺陷的整体
工程内的有关工程。
永久工程：指按本分包合同约定建造并移交给承包人的工程，包括工程设备。
临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工
设备。
施工场地：指用于本分包合同工程施工的场所，以及在本分包合同中指定作为施
工场地组成部分的其他场所。
开工日期：指承包人按第 项发出的开工通知中写明的开工日期。
工期：是指在协议书约定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同约定
所作的期限变更。
完工日期：指第
款约定工程届满的日期。实际完工日期按第
款的约定
确定。
1.