文档介绍：[股权转让协议范本 ]股权转让协议 股权转让协议范本
[股权转让协议范本 ]股权转让协议 股权转
让协议范本
本合同由以下各方与年月日在市签订：
甲方：
住所地：
法定代表人：
身份证号码：
乙方：
住所地：
法定代表人：
身份证号码：
鉴于：
1、甲方是在市注册成立的企业，持有项目公司 100%的股权，甲
方有意与乙方共同合作开发本项目。
2、乙方是在市注册的企业法人，具有丰富的项目施工建设经验
和大型城市综合体投资开发经验和商业资源， 乙方亦有意与甲方共同
合作开发本项目。甲、乙双方本着自愿、平等、公平、互惠互利和诚
实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，
商定以 "项目合作开发、公司股权转让 " 的形式开展合作，经协商一致，
达成如下合同，以兹共同履行。
1 页(共 8 页)
第一条甲方披露的本项目及公司概况
[股权转让协议范本 ]股权转让协议 股权转让协议范本
本项目概况
本项目位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占
地总面积为平方米 (约亩 )，土地性质用途为，规划设计指标为：容积
率，建筑密度 %，绿化率 %，宗地的位置、面积、规划指标等情况详
见附件 1。
甲方公司于年月日与国土部门签订《国有土地使用权出让
合同》，并获取国土部门颁发的《国有土地使用证》 (土地证证号为：，
发证日期为 )，目前已办理了《建设用地规划许可证》 、概念性设计批
复、等报建文件。
本项目土地现状：。
甲方公司概况
甲方公司合法成立并至今合法存续，已通过最近一年的年
检，企业法人营业执照、组织机构代码、税务登记证、税务登记证、
房地产开发资质证等所有证件合法有效 ;
甲方合法拥有项目土地的国有土地权，并已交清所有土地
出让金及契税、印花税、土地交易费、土地使用税等费用共计人民币
;
甲方除披露的债务外，不存在任何应支付的债务 (包括或有债务 )、应支付的欠缴税务以及其他应支付的任何费用 ;甲方已完成最近一年的税务清缴审计手续 ;
甲方不存在利用土地、股权或其他任何资产对外担保 (包括为股东担保 )以及土地、股权或其他任何资产被司法机关或行政机关
[股权转让协议范本 ]股权转让协议 股权转让协议范本
查封、冻结、限制权力等情形。
项目名称及建设内容：
甲、乙双方按照本合同约定合作的项目暂定为 "" ，规划建设内容
为：如集百货 MALL、SOHO、写字楼、民族特色商业街、精品住宅、
酒店、高档居住小区等为一体的城市综合体 (此处建设内容根据项目
具体情况填写 )，总建筑面积为平方米 (计容的总建筑面积为平方米 )，
具体以政府规划部门批准的规划设计方案制定。
第二条合作的先决条件
为保障各方利益，各方同意在满足以下先决条件后签署正式
合同，具体如下：
甲方同意乙方在本合同签订后 30 个工作日内自行或委托独
立第三方机构对甲方公司和项目进行财务和法律尽职调查， 甲方予以
协助全力配合，并同意将乙方对调查报告满意 (以调查报告的结论与
甲方披露相符作为满意的标准 )作为本次合作的先决条件。
甲方出具政府相关文件证明本项目地块不存在被当地国土
部门认定为闲置土地或因此被处罚 (包括但不限于征收土地闲置费 )或
被收回的风险。
甲方承诺在本合同签订后天内将乙方调整过的总平面图及
相关图纸向规划部门报批并获得批准， 并同意将此批复的取得作为本
次合作的先决条件。 (如项目已获取总规批复乙方认为需要调整时本
条款适用 )
(如有其它先决条件根据项目具体情况增加 )
[股权转让协议范本 ]股权转让协议 股权转让协议范本
第三条合作方式
在先决条件达成后，乙方成为甲方公司新股东，股权转让完
成后乙方持有甲方公司 51%的股权 (根据谈判确定乙方股权比例，原
则上