文档介绍：农村集体房屋租赁合同
农村集体房屋租赁合同
集体合同的协商与签订集体合同是指企业职工一方与用人单位
就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、 保险福利等事项，通过平等协商达成的书面协议。 以下是为大家精心整理的 3 篇农村集体房屋租赁合同范本，欢迎参考阅读。
农村集体房屋租赁合同范本一
出租方： (以下简称甲方 )
承租方： (以下简称乙方 )
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、 法规，本着平等协商、 自愿、有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致， 订立本合同，以兹共同遵守。
一、租赁土地基本情况
1、土地用途：畜牧养殖经营项目
2、土地性质：农村集体土地。
3、土地面积：
东 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面积约为 亩，最终以实际测量的为准 (附件一：土地实况图 )。
农村集体房屋租赁合同
二、出租期限
1、土地交付时间：自 xx 年 月 日。
2、出租期限为 年，即自 xx 年 月 日起至 年 月 日止。合同期
满，乙方需继续承租，应提前 3 个月通知甲方，甲方承诺在同等条件
下，乙方拥有优先承租权。
三、出租价款及其支付方式
1、土地租赁价格每五年调整一次。 即首五年自 xx 年 月 日至 xx 年月 日每年每亩 元;xx 年至 月 日至 xx 年 月 日每年每亩 元;xx 年至 月 日至 xx 年 月 日每年每亩 元;xx 年 月 日至 2034 年 月 日每
年每亩 元。 (以上租赁费均已含村委会管理费用每年每亩
10 元，实
际金额以实际测量的亩数为最终的租金 )。
2、支付方式：
①乙方以现金向甲方交付租金 ;
②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后 30 天内支付当
期的租金。之后每期从前一年租期截止日起 30 天内支付当期的租金。
四、生效条件
本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订
同意授权委托甲方与乙方签订本合同 (附件二：授权委托书，供乙方
留存备案 )，并经甲乙双方代表签字后生效。
五、甲方的权利义务
1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、
协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。
农村集体房屋租赁合同
2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。
3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三
分之二以上村民代表的同意 (附件三：村民委员会表决决议书 )，同时
征得了祖山镇政府的同意，即对该土地享有出租权利。
4、乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费
用由乙方承担，每座坟墓费用 元。
5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。
6、甲乙双方应共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图。
六、乙方的权利义务
1、乙方获得土地使用权后，为了方便养殖，在完备相关报批手
续后，拥有自主经营权利。
2、乙方在租赁期限内必须遵守国家的法律法规， 保护当地环境，
做好环评，并搞好卫生防疫工作。 因乙方的养殖污染而造成的直接损
失由乙方负责承担。
3、乙方的运输车辆在往返畜牧养殖公司至公路口时应享有无偿
通行权，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方
负责协调解决。
4、乙方不得将甲方的土地使用权作为抵押，如出现将甲方的土
地使用权作为抵押情况，一律无效，因抵押所形成的法律责任，与甲
方土地使用权无关。
5、合同签订后，乙方使用劳动力时，在同等条件下，优先考虑
安排甲方的当地劳动力。
农村集体房屋租赁合同
七、其他约定
1、本建设项目须经县发改委批准立项，县级商务、畜牧、国土、
规划、建设、林业部门批准后，方可实施。
2、在租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地的规划
性调整情形，双
方应予以服从和配合。 此种情况下任何一方均不得追究对方的违
约责任。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放， 但乙
方在租赁土地上投资的建