文档介绍：漳州市中心城区近期建设规划(2006-2010) 文本第一章总则第1条为指导中心城区近期建设项目安排, 加强城市建设监督管理, 实现“十一五”城市发展目标, 促进经济?社会和环境的可持续发展,根据建设部《近期建设规划工作暂行办法》?《城市规划强制性内容暂行规定》和《漳州市中心城区总体规划》(2000-2020) ?《漳州市国民经济和社会发展“十一五”规划和 2020 年远景目标纲要》, 结合漳州市的实际发展情况, 特编制本规划?第2条规划期限:2006-2010 年第3条规划原则及指导思想 围绕发展城市经济?做大做强中心城市, 处理好近期建设与长远发展, 城市建设与资源环境的协调, 注重生态环境与历史文化遗产的保护,实施可持续发展战略, 建设资源节约型和环境友好型社会? 以构建社会主义和谐社会为目标, 坚持为最广大人民群众服务, 维护公共利益和公共安全, 完善城市综合服务功能, 改善人居环境, 提升城市品味? 与国民经济和社会发展“十一五”规划相协调, 坚持量力而行, 尽力而为, 综合资源?环境?财力的实际条件, 并能适应市场经济发展的需求? 坚持科学的发展观, 从实际出发全面分析和评价城市现状及存在的问题, 确定近期规划工作的重点?第4条规划范围九龙江北岸, 东起江东桥, 沿九龙江西溪向西至金峰开发区厂西二路,芗城区北至北环城路, 龙文区北至漳华路, 南至江滨路, 用地面积约44 平方公里( 不含金峰开发区?龙文工业区); 九龙江南岸, 桥南片区西起西洋坪路, 东至九龙大道东侧花卉种植?批发交易市场, 含厦深铁路站场及周边用地, 用地面积约 6 平方公里?第二章近期建设规划目标及规模第5条近期城市发展目标 推进区域协调发展, 进一步提升中心城区在海峡西岸经济区中的地位? 强化城市集约发展和生态环境保护, 创造优美人居环境, 促进经济?社会与环境的可持续发展? 实现城市发展空间的战略拓展与整合, 做大做强中心城市, 提升城市整体建设标准与质量? 培育高新技术产业?现代物流业和现代服务业等支柱产业, 实现产业协调发展和全面升级? 完善城市基础设施建设, 建立城市综合交通运输体系?第6条城市规模 人口规模:50 万人 用地规模:50 平方公里第7条城市发展方向龙文区重点发展迎宾路以南区域, 局部向迎宾路以北拓展, 芗城区重点向西发展, 桥南片区以南山景区为核心, 向东发展?第三章城市近期建设用地规划第8条重点发展区域和重点改造区域 重点发展区域 龙文区: 平方公里的新城市中心区; 龙文南路以东龙文区政府为中心的区级行政中心区; 沿水仙大街布置的市级公共服务配套设施; 八号路两侧商业物流配送中心; 水仙大街南侧至建元路的居住用地,迎宾路以北?龙文北路两侧综合用地?蓝田工业区东北侧用地, 龙文工业区龙文北路两侧用地? 芗城区: 金峰路两侧居住用地; 西洋坪路两侧的高校园区?体育中心; 零号路两侧?群裕小区以东片区; 丹霞路南段?江滨路以北片区; 金峰工业区谢溪头片区? 桥南片: 厦深铁路站场及周边配套区; 以百花市场为依托的九龙大道沿线用地?南山景区, 今后五年以市政道路?桥梁的延伸和建设为主, 暂不考虑大型居住区的建设? 长洲片区: 九龙江北溪?西溪与 324 国道形成的三角地块,用地 ( 不计入城市用地范围), 拟建设集商务旅游?文化?娱乐?休闲度假为一体的综合服务区? 重点改造区域 龙文区: 人民广场北侧片区? 芗城区: 延安北危旧房改造片区, 漳华路中段两侧地块, 瑞京旧村片区, 钟法路南段片区, 延安南片区? 桥南区: 南大道两侧用地?第9条居住用地规划结合城市总体规划,至 201 0 年人均居住面积为29 平方米, 年度住宅建设量为 140 万平方米, 住宅开发以新区建设为主, 旧城改造为辅, 启动城中村改造建设, 严格控制住宅零星开发, 鼓励规模建设, 按照相关的标准要求配套建设各种公共服务设施?根据我市的经济实力, 建设一个功能完善的经济适用房小区, 按照相关规定及标准要求进行建设?第 10条公共服务设施规划 行政办公用地近期重点建设市级行政服务中心, 配套建设部分市级行政办公设施,以龙文区政府为中心, 建设区级行政办公集中区? 商贸物流设施 依据《漳州市中心城区商业网点布局规划》, 完成旧市级商业中心的业态调整, 新市级商业中心初具一定的规模, 丹霞组团区域商业中心完善成熟, 城西组团, 桥南组团商业中心初步形成商业形态?大中型商业设施和专业批发市场参见《漳州市中心城区商业网点布