文档介绍：各个交易流程所需材料
一次性付款各环节所需材料明细
A签约：
卖方：产权人和共有权人及其配偶本人到场，携带身份证,结婚证,户口 本，产权证。（未婚的提供未婚证明）。
买方:新产权人本人到场,携带身份证，定金（履约保证金）。
B交易过户：
卖方:产权人和共有权人及其配偶本人到场，携带身份证,结婚证,户口本，产权证。（未婚的提供未婚证明）。
买方：新产权人本人到场，携带身份证。
C缴税领证:
卖方：房管局取件单只要求买方（受让方）到场，所以如果买卖双方没有特殊约定，卖方不需到场。
买方：新产权人本人到场,携带身份证，税款。（松柏大厦的缴费方式是：现金或建行卡。闽南大厦的缴费方式是:现金或农行卡）
中介方:收件受理单
D物业交接：
卖方:原产权人到场，房子钥匙，水电煤气等物业的票据（提前一周撤销E卡通，并缴清各项费用）。
买方：新产权人到场。
中介方：物业交接清单，物业交接确认函（如果有提前交房的情况，此单务必在交房当日填写清楚)。
这一环节需对照物业交接清单，进行物品清点、房屋交割，清点无误后需双方在物业交接清单上签名即可。
友情提醒：除物业公司有规定，需提供新产权人身份证复印件，新产权证复印件.
E物业过户:
中介方：代办人员本人到过户营业部门，携带本人身份证，买卖双方新旧产权人身份证（复印件），新产权证（复印件),房管局买卖合同。
水费缴交地址:水务大厦在莲前水务集团站
电费缴交地址：在电业局缴交
煤气公司缴费地址:金桥路口邮电大楼站
有线缴费在有线电视营业大厅地址：中山医院对面
商业按揭各环节所需材料明细
A签约：
卖方:产权人和共有权人及其配偶本人到场，携带身份证，结婚证，户口
本，产权证。(注：未婚的提供未婚证明）。
买方：新产权人本人到场,携带身份证，提供婚姻证明（签审批和抵押环节用）（结婚证或未婚证明）,定金(履约保证金）.
B解押：
卖方：产权人本人到场，携带身份证，借款合同，抵押合同，还月供的卡和存折(确保卡和存折密码都正确)
友情提醒:还款只能到原借款银行或总行还款方可
C评估：
给评估公司传真材料:
完整的旧产权证一份,
新产权人身份证复印件
备注单：
注明:
物业地址，
新产权人名字
评估价格，
贷款金额，可以贷款成数
希望评估金额，
贷款银行，
看房联系人的联系方式和名字
D签审批:
卖方:产权人和共有权人及其配偶本人到场，携带身份证，结婚证，户口本，产权证（注：未婚的提供未婚证明）
买方：新产权人及其配偶本人到场，携带身份证，结婚证，户口本，收入证明（月供的两倍）,工资清单，税单，（未婚的提供未婚证明)因每个银行所需材料不同具体的材料根据贷款银行的规定提供.
E交易过户:
卖方：产权人和共有权人及其配偶本人到场,携带身份证，结婚证，户口本,产权证。（未婚的提供未婚证明）。
买方:新产权人本人到场,携带身份证，提供婚姻证明(结婚证或未婚证明）。
F缴税领证：
卖方：房管局取件单上只要求买方（受让方)到场,所以如果买卖双方没有特殊约定，卖方不需到场。
买方:新产权人本人到场，携带身份证，税款。(松柏大厦的缴