文档介绍：毕 节 市 峰 景 丽 都
1号、2号、3号楼及
中心广场、地下停车库、独立门面工程
监
理
规
划
编制： 审批：
深圳市深龙港建设监理有限公司
贵阳分公司
二00七年
1、工程概况：
：贵州远程房地产开发有限公司
：毕节市峰景丽都13#、14#、15#楼工程
：毕节市东新区环东路一侧
：贵阳市设计院
：贵阳市二建公司
：深圳市深龙港建设监理有限公司贵阳分公司
：
本工程为贵州远程房地产开发有限公司在毕节开发的居住小区项目，项目名称：毕节市峰景丽都13#、14#、15#楼工程，位于毕节市东新区环东路一测。本工程占地面积：13#楼531㎡、14#楼占地534㎡、15#楼527㎡。建筑面积：13#楼13270㎡；14#楼11138㎡；15#楼9391㎡。。均为地下一层，地上13#楼24F；14#21F；15#18F。13#；14#；15#。
建筑结构形式：基础为桩基础，局部带筏板基础，上部主要为剪力墙结构。耐火等级：地上为一级，地下为一级。抗震设防为6度。地下室防水等级二级，防水砼等级为S6。屋面防水等级为二级，建筑使用年限为50年。
2、监理工作范围
施工阶段工程质量、投资、进度及安全的控制、合同管理、信息管理、
建设单位及各施工单位的协调工作。
3、监理工作内容：
控制用于本工程的原材料、构配件、设备质量和施工、安装质量，控制本工程的进度在确保工程施工质量和安全的条件下，按施工合同所规定的工期完成本工程的施工。严格按承包合同的约定做好工程计量，控制好工程款的支付和单位工程的投资，及时向建设单位提供与承包合同相关的信息，组织协调建设单位与各承包单位之间的关系调解建设单位与各承包单位之间的合同纠纷。
4、监理工作目标：
4．1、确保工程质量，一次性达到“竣工验收备案”条件，使工程顺利验收备案。
、在不发生不可抗力的情况下，将工程进度控制在承包合同约定的工期内完成施工。
、在不发生设计图纸外工程和大的工程变更的条件下，将工程投资控制在工程设计图纸的预算投资数额内。
4．4确保事故死亡率为“0”，一般事故发生率控制在3‰内。
5、监理工作依据：
、国家现行的建筑法、合同法和建设工程相关的法律、法规。地方主管部门审批的项目工程建设文件。
、本工程设计图纸文件、技术资料、变更通知、会审纪要，与本工程相关的标准图集。
、以下主要的施工及验收规范：
建设工程监理规范GB50319-2000
建筑地基础施工质量验收规范GB50202-2002
地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
木结构工程质量验收规范GB50206-2002
屋面工程质量验收规范GB50207-2002
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
建筑工程装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003
建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001
建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001、J119-2001
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
通风与空调工程施工的验收规范GB50243-2002
建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-2002
电梯安装工程质量检验评定标准GB50310-2002
、本工程委托监理合同文件及与本工程项目建设相关的合同文件。
6、项目监理机构的组织形式及监理设施：
根据委托监理合同和本工程的规模，成立银海嘉怡园商住楼项目监理组。项目监理组织形式如下：
公司本部
专家顾问组
项目监理组
项目总监理工程师
总监代表（现场总监）
投资控制
安全控制
投资控制
进度控制
质量控制
合同信息管理
7、项目监理机构人员配备计划：
根据委托监理合同内容和工程的具体情况，项目监理组设总监理工程师一名，总监代表一名，各专业工种配备相应专业监理工程师及监理员，本监理组由以下九名人员组成；
序号
姓 名
性别
职 称
在本工程中具体担任的监理工作
有何监理证书
1
李庆辉
男
工程师
总监工程师
注册监理工程