文档介绍：闯关东一个村庄的文化产业实践( 闯关东) 一部电视剧让旅顺三里桥的清风小镇门庭若市、地价升值- r5 ~% y+ J%X 记者孙霞" Z# d$ ***@5 g" P& y) t6 k9g " B$ W1 R* V. |* y&hE 在旅顺, 由于《闯关东》热播而迅速火起来的清风小镇, 和旅顺三涧堡一个普通的三里桥村, 都在文化产业之路上急速启程。作为旅顺首个把农民土地经营权集中起来成立资产管理中心对外租赁土地的试验者, 清风小镇的策划人和投资人之一———张大鸿在接受新商报记者采访时表示, 文化的张力正在形成可见的价值: 农民收益的增加、周边地段的升值, 还有文化旅游的风生水起……在文化与资本运营之间,产业的力量正在升腾。* d9 x# x7 W) H/ W(m % |5 x, O' b,H N8 _-Z^A 因《闯关东》一夜走红" E( t; {2 q: ***@2 E2 ]5 ***@6 `& l& }: M! K4 \. S7 M' R!u 作为旅顺首个把农民土地经营权集中起来成立资产管理中心对外租赁土地的试验者, 2005 年,张大鸿决定建设清风小镇———民俗文化村项目。*] J(C S! @/ T/ D2 T8w ) D( H2 F$ T; R8 j9 m(O 谈起当初为什么选择民俗文化蓝本, 而非工业或农业项目,张大鸿说,三里桥本身具备的历史文化遗存, 是促使他们做出选择的最根本动因。这期间, 高山和温波两位策划参与者给出了肯定的答案,高山和温波是张大鸿 EM- BA 班的同门师兄弟, 前者是大连博润咨询管理有限公司的执行董事, 后者是辽宁槐城律师事务所的律师。在他们看来,植根于本土的民间文化传承,是最值得放大的财富根本。此前, 在旅顺旧城改造过程中, 有心的张大鸿已经收集了众多的石条、石板,以及古旧家具。* i%EQ H9] s1 X$~O R9r& L( m- @) X8 g% s:P 在此基础上,张大鸿将三里桥农民的土地统一收到村, 成立村集体资产管理中心, 把土地变成股份。土地只能集约以后租出去, 村里靠租赁土地得到收益。让农民获得更多的资本化收益, 就是三里桥村走民俗文化之路的思想所在。/ o6 w- H( G2 o,l/ ~; p( I+ ?1 Y; O1 I6M 清风小镇前期投资 1000 多万元建设,意在用民俗的力量带动周边相关产业, 拉动周边地价。但张大鸿做好思想准备, 文化产业作为一个投资大、回收期长的项目,需要耐得住性子。当时, 《闯关东》剧组在大连找地方拍外景,二者一拍即合。令张大鸿没有想到的是, 一部《闯关东》,竟然成为清风小镇一夜走红的“引信”。《闯关东》的热播, 让各地的游客蜂拥而至, 现在, 清风小镇每天接待的游客数量都在千人以上。周边的餐饮、商铺都跟着火了起来。 9 ~1 x5 e: e( O2 Q# L$ K6] 7 w4 f" J0 F: ~- m/ r; a$mB 用文化的力量拉动旅游. |" H)| D5 v# O/ ?% U* E6 m7 \8 G5 D" S# u$n 去年 11月 20日, 大连市市长夏德仁到《闯关东 2》的拍摄基地看望剧组创作人员, 临走的时候, 夏市长说,“《闯关东》影视基地建好后, 除了为影视服务外, 还要充分利用好这个影视基地, 发展大连的创意产业和旅游观光产业。”?2 U2 ~- K