离婚房产过户纠纷,过户手续.docx

文档介绍：地砖贴图
离婚房产过户纠纷，过户手续
房产过户是一个很繁琐的过程，对于离婚房产过户纠纷这个问题，也是很多业主会问
到，下面就是小编对于离婚房产过户需要什么手续这个问题的一些解答，希望大家看完后
会搞掂离婚房产过户纠纷这个问题。
离婚房产过户纠纷手续如下 :
1. 夫妻离婚涉及房屋转移的 ,双方需要共同申请登记 ,双方就财产达成协议后可到民政
部门办理 ,房产过户手续务必及时办理。房产过户手续 ,即办理买卖过户 ,可以参照常规买卖
流程 ,通常仅需一周左右时间。
地砖贴图
2. 离婚房产过户过程中需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续 ,按照房管局相
关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登
记。析产的步骤为 ,第一步办理析产公证 ,第二步办理转绘 ,第三步办理免征契税申请 ,第四步
办理登记手续并缴费 ,第五步取证。
3. 办理离婚析产登记准备的材料如下 :第一 ,离婚判决书或离婚协议书或离婚证 ;第二房
产证 ;第三申请人的身份证明 ;第四房地产登记申请书 ;第五委托书。
实际案例中 ,当事人双方既然已经解除婚姻关系 ,多数不愿对方办理房产过户 ,可能不愿
露面 ,甚至已经不在房屋所在的城市生活。