文档介绍：安置房买卖合同协议书
安置房，也叫动迁房，是指在政府实施土地储备地块、非经营性
公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的
拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍 (含从事农业职业 )的被拆迁人定向销售的住宅房。下面给大家带来安置房买卖合同协议书，供大家参考 !
安置房买卖合同协议书范文一
出卖人 (甲方 )：_______________
买受人 (乙方 )：_______________
甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与—
———市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲
方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中————平
方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，
就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁安置房屋座落在，安
置房屋面积为 ______平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为 __120____平方米，按元/ 每平方米计价，共计
人民币 ___________元整 (大写： ____拾 ____万 ____仟____佰 ____拾
____元整 )，但实际安置房屋不足或超过 120 平方米，按实际面积元
平方米计算总房款，多还少补。
第四条、付款时间与方式：
甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订
合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元;第二期在交付房屋和钥匙付元 ;第三期在办理产权过户手续三日内付元。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、房屋交付：
甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手
续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应
自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，
自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起 30 天内甲方须无
条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用
(包含双方交易费、营业税等 )全部由乙方承担。甲方应该提供一切与
之有关的手续及资料 (原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权
人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋
共有人同意出售的书面意见等 )，不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担
1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，
指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月 5 元，由乙
方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。
2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。
第八条、违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一
个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，
其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要
求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方
支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违
约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视
为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲
方支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，