文档介绍：徐州绿地商务城B5-1、２地块二期
防开裂施工方案
编制人: 刘 飞
审核人: 何建波
审批人: 黄国强
上海绿地建筑工程有限公司
二0一六年六月
目 录
一、编制依据ﻩ１
二、工程概况ﻩ1
三、防裂重点 １
四、屋面抗裂方案 2
五、外墙防裂缝方案ﻩ3
六、质量保证措施 7
七、内墙粉刷开裂 空鼓预防措施 1０
一、编制依据
２．施工图纸设计说明
、规程
二、工程概况
1、工程名称:徐州绿地商务城B5-1、2 (2２７＃、22８＃楼、２29＃楼、防空地下室）
2、建设单位：绿地地产集团徐州新诚置业有限公司
3、监理单位:徐州市五星建设项目管理有限公司
４、施工单位:上海绿地建筑工程有限公司
5、建设地点:徐州市新城区元与路西侧/泰岳路北侧
６、结构形式:地下室部分为框剪结构,主体为剪力墙结构
7、建设规模:
本工程拟建4栋高层,2栋多层;其中227#、228#为１８层,２29＃为六层框架,商每栋高层各有地下室一层;高层中间地下车库一层。
各栋高层层数及建筑高度如下表:
项目设计
使用功能
住宅及配套地下车库
单体数量
6
建筑层数
地上/地下
227#(1８/１);2２8#(18/1);２2９#(6/1）、防空地下室
建筑高度
227#:５2、65米；228＃:52、6５米；２29#:23、6５米
22７#建筑面积８414、1１平方米;228#建筑面积１12６9、９8平方米;２29#建筑面积1０78３、７平方米。地下人防车库建筑面积为：５879平方米,B５-１建筑面积为69239平方面,总建筑面积为: 1０５5８5、７9平方米。
三、防裂重点
根据本工程特点及房屋建筑工程实践经验，本工程抗裂得重点在于屋面、外墙、地下室外墙板、门窗及厨卫间地坪、阳台。
重点防治得分部分项
屋面
本项目屋面得结构质量对抗裂具有极其重要意义,其次就是凸出屋面得细部构造。
外墙
结构设计、墙体砌筑、抹灰施工质量(20厚防水水泥砂浆隔天两遍成活内掺水泥用量得５%抗裂纤维)及其她一些细部做法就是外墙防裂得保证。
抹灰
抹灰厚度、配合比得控制，钢丝网或玻纤网格布铺贴,界面剂涂刷,保温板抹面胶浆等对裂缝控制至关重要。
厨房、卫生间
重点还就是钢筋砼楼地面得构造与施工质量。
地下室
重点在于墙板得钢筋砼构造与施工质量。
阳台
阳台砼必须保证密实。
四、屋面抗裂方案
设计方案
屋面防水等级为一级。
2、屋面做法:
(１）、保护层:５0厚Ｃ３0混凝土内配ø4钢筋网片１００双向;
(2)、保温层:挤塑板XPS;
(3)、防水层:3ｍｍSBS改性防水沥青卷材;
(４)、找平层：2０厚1:3水泥砂浆粉平压光;
(5)、找坡层:2０厚起坡发泡混凝土找坡向落水口；
（6)、防水层:３mmＳBS改性防水沥青卷材;
(７)、结构层:钢筋混凝土顶板。
3、现浇屋面板砼工程
屋面砼现浇板不密实性及产生裂缝就是造成渗漏得主要原因:
4、施工重点及措施:
(1)、屋面结构层施工:
1)、钢筋布置:严格按图纸及江苏省通病防治办法沿板角设置放射筋,屋面板钢筋应严格按施工图排布,保证钢筋得规格、数量、间距、搭接长度、锚固长度等,避免漏绑。
２)、砼浇筑:保护层垫块放置正确,并防止成品破坏。砼搅拌应严格按照配合比进行,坍落度控制在12０±30。浇筑前必须将浇筑部位杂物清理干净并对模板洒水湿润,浇筑时应尽量避免踩踏钢筋、预埋件等。用泵送砼时避免泵管口对着板面钢筋直接浇筑砼,以防止钢筋网被冲散。振动棒不得直接对钢筋、预埋件进行振捣,防止跑位及钢筋超高。
前振捣棒
砼浇筑时应该根据现场情况采取合理得浇筑顺序,砼振捣时将表面积聚得浮浆及时清除,砼连续浇注严格控制中间间隔时间。尽量避免留置施工缝,必须留置时应遵照施工缝得留置规范进行。
对屋面施工中得吊模支撑必须在砼基本接近初凝时,将木支撑取出。并用高标号砼将洞堵严。
３)、砼养护：浇筑完成后12h覆盖浇水养护。养护时间不得少于7d。
４)、拆模必须等混凝土达到设计强度后拆模。拆模后对混凝土质量加强检查,对轻微得蜂窝麻面等混凝土观感质量问题应用砼原浆进行修补。出现严重得露筋、空洞时应经监理查验并出具书面修补方案,报批后，严格按方案要求处理,自检合格后报监理验收合格后才能进行下道工序施工。
5）、在强度未达到1、2MPa时不准上人施工及堆物,严格控制板面堆载,堆物时板面垫置木方且应堆放在柱梁位置。
(2)、施工流程:
材料进场→抽样送检→基层清理