文档介绍：房屋买卖正规合同
房屋买卖中卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款 ;那么房屋买卖正规合同又是怎么一回事呢 ?以下是整理的房屋买卖正规合同，欢迎参考阅读。房屋买卖正规合同范文一
本合同双方当事人：
卖方 (以下简称甲方 )
买方 (以下简称乙方 )：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本情况
房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区
(街) 号(小区 ) 号楼 (总层数、用途、结构 ) 单元层室厅号(管理号 )的商品房出售给乙方。
套，建筑面积 (大写 ) 平方米， (小写 ) 平方米。
房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
(划拨、出让 )方式取得，土
地使用权年限至年月日。
年月日前将上述所列房屋交付乙方使用。
《商品房住宅使用说明书》所列设施外，
还有等设施。
二、总价款及付款方式
，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米
元销售给乙方，总价款 (小写 ) 元， (大写 ) 元。
日内，乙方应向甲方交付购房定金元。
，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房款 ;乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额 (元) 付款日期定金年月日
一期 (大写 ) (小写 ) 年月日
二期 (大写 ) (小写 ) 年月日
三期 (大写 ) (小写 ) 年月日
四期 (大写 ) (小写 ) 年月日
五期 (大写 ) (小写 ) 年月日
贷款 (大写 ) (小写 ) 年月日期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。
三、面积误差
该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积 %时，乙方可选择下列任一种方式处理：
，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙
方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息 ;
。每平方米价格保持不变，房价款金额按实
际建筑面积调整 ;
四、合同登记
自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证 ;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、