文档介绍：售楼部设计招标书
宇浩汇金广场
宇浩汇金广场
大堂、公共空间、样板间装修设计招标说明书
宇浩汇金广场
佛山市景浩投资有限企业
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邀请函
企业：
贵司一直以来在建筑装修界的出众表现，赢得了业内人士的广泛赞誉。现本公司宇浩汇金广场特邀贵单位参加本项目室内装修设计方案招标活动。
佛山市景浩投资有限企业
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第一部分：装修设计方案征集情况
一、方案征集目标
寻求足以完美演绎宇浩汇金广场经典设计方案，表现宇浩汇金广场在桂城市场上的领导地位；
设计和施工效果能很好地促进宇浩汇金广场楼宇销售。
资质要求：
拥有室内装修家装设计及施工三级及以上资质的单位,含有良好社会信誉并有对应的经济实力。
对中标单位：
参加作品效果图等无偿用于本公司网站和相关宣传中。
二．评选措施
评选标准
能够完美演绎项目风格，鲜明表现项目定位要求；
本公司将坚持公平和公正标准；
对全部方案进行内部评标；
招标单位2021年
投标单位方案设计周期为2021年1月12日至
三．设计范围及费用支付：
设计范围包含:
宇浩汇金广场大堂、公共空间、样板间装修设计。
确定中标单位后，招标单位和中标单位签署设计协议；按协议进行设计费支付。
招标单位支付人民币壹万元整元作为不中标投标单位的投标方案费投标文件必需齐备，如不齐备作废标处理，招标单位可不付投标方案费；投标单位必需在2021年1月26日16：00前提交装修设计投标文件，逾期不交的将视为弃权，招标单位将不支付任何设计费用；招标单位不向中标单位支付投标方案费
设计费累计为：人民币RMB。
中标单位必需提供装修样板材料并无条件帮助招标单位进行家私及饰品的选购，且不得对所选取材料样板私自进行封板操作当设计人员选定材料后必需通知本公司计划设计部对材料进行封板处理。所选材料必需有两种以上品牌以供选择。
补充说明：RMB表示人民币；在投标单位在收取方案费或设计费时必需提供相同面额的有效发票。
设计中标单位可在装修施工招标时给予优先考虑。
四．配合要求：投标单位需在施工开工前对图纸进行交底，在施工过程中如因设计图纸原因产生施工问题，投标单位必需无条件配合修改，对招标文件中未包括的主要空间应补充方案设计。
五、投标文件递交地点：佛山市南海区桂城平洲佛平新路夏西平稳路段世纪达大厦第五层成本控制部，联络人：蓝宇红，联络电话：0757第二部分：项目情况
一、宇浩汇金广场项目介绍：
宇浩汇金广场在佛山市南海区桂城街道夏西经济联合社A16、A17街区，佛山一环桂城段西侧，夏平路旧佛平路河涌改造工程夏西村段以南，佛平路以北。地理位置得天独厚，项目处于桂城东片区最关键的商业旺地，同时衔接开发中的金融商贸区的消费人流，加速桂城东片区的城市化进程。项目计划总用地面积3万多平方米，累计建筑面积为9万多平方米，估计总投资将达5亿元。项目计划打造成为一个集餐饮、休闲娱乐、百货零售、商务办公于一体的大型城市综合体。项目标建成，为桂城街道打造成广佛RBD注入了新动力。
项目位置优越，临近佛山一环，交通方便，含有比很好的交通易达性，写字楼物业作为项目标地标建筑，拟建成含有当代风格的多功效办公场所，为周围众多的中小企业办公需求提供便利。商业部分以专题化特色饮食娱乐为开发理念，整合多个业态经营，能为周围居民提供生活便利，提搞商圈内的租金水平和人气，促进区域内的商业活力。整个项目标建成将为为市民提供一个休闲娱乐的空间场所。项目建设以城市总体计划为蓝本，利用周围多种完善的城市配套资源，努力争取打造城市标杆性物业，为周围居民融入城市生活提供硬件支持和软件服务。
二、宇浩汇金广场项目总体定位：
依据桂城城市化进程的计划，沿着河涌延伸的夏平路将建设成为蕴含桂城文化特色，集商业、休闲、景观于一身的生活要道。项目在整体风格计划上、项目定位上和改造工程相结合，以佛山厚重的饮食文化为发展原点，依靠广佛RBD及佛山一环的大计划、大交通优势，以极具市场竞争力的物业条件及配套设施，富有特色的建筑形态、景观计划、商家组合等，打造广佛RBD区域极具风情特色的餐饮休闲娱乐标杆，项目建成后，将从整体上提升区域形象，优化投资环境。作为广佛RBD战略下的产业升级项目之一，本项目可望成为引领广佛特色饮食娱乐商业的又一制高点。
第三部分：方案设计要求
一、设计要求
1．设计范围：
写字楼部分
首层：大堂、电梯厅—垂直电梯间及电梯轿厢和手扶电梯；
二三层：公共大堂、电梯厅、卫生间；
架