文档介绍：通州新城运河核心区规划通州新城运河核心区规划视频、效果图市委十届七次全会指出,今年北京新城建设的重心将向通州倾斜,集中力量聚焦通州,尽快形成与首都发展需求相适应的现代化国际新城。通州新城核心区将北移至温榆河、通惠河、小中河、运潮减河、北运河“五河交汇”处, 面积由原规划平方公里扩大到 48 平方公里。在北京市建设世界城市的背景下, 对通州提出了“要根据城市总体规划, 找准功能定位, 充分利用运河丰富的文化资源和突出的区位优势, 瞄准世界一流水平, 高起点、高水平谋划新城发展, 高标准推进新城建设, 努力建成世界一流水平的现代化国际新城”的要求, 要把通州新城建设成为践行“人文北京、科技北京、绿色北京”理念的典型示范区。运河核心区将承载新城总体规划的主要职能, 是十二五期间重点发展的区域。为此, 区委区政府对沿河地区做了大量的拆迁及土地储备工作。计划 2012 年前拆除 400 公顷。目前已经拆迁和储备的土地面积达 193 公顷。同时积极开展了中心区及运河核心区规划研究。规划通州中心区占地面积 48 平方公里,包括运河核心区、协同发展区、生活配套区和发展备用区。其中运河核心区占地面积 16 平方公里, 是文化底蕴深厚、环境景观独特、区委优势明显、适宜优先启动的重点区域。通过对中心城及周边新城产业格局的分析研究, 我们认为, 运河核心区的产业应与金融街、顺义空港区和亦庄高新技术产业区错位经营, 承担 CBD 东扩的疏解功能, 发展与之配套的现代服务业。主要包括: 商务办公、会议展览、文化娱乐、商业餐饮等产业, 充分利用通州运河文化、水资源优势和优越的区位条件,打造环境独特、极具魅力,集商务、消费、服务为一体的运河北京文化商务中心区, 拓展和补充北京中心城功能, 吸引高端企业和消费人群, 带动地区经济发展。运河滨水区是近期规划重点, 由文化商务休闲区、高端商住区、会展综合服务区三部分组成。文化商务休闲区是古潞水汇集之地, 曾是大运河转运码头, 取名为潞港。主要功能包括文化博览区、运河水乡区、商务酒店区。文化博览区设于中心岛上, 四面环水, 植被丰富, 景观宜人。规划运河博物馆成为视线焦点。“一只塔影认通州”, 运河水乡区则位于燃灯塔四周, 西侧集合辽塔和西海子公园规划运河码头游览区, 东侧毗邻大运河规划水上休闲娱乐区。利用运河交汇形成的水面开阔、景色秀美的三角洲地段集中安排商务酒店区, 规划在东侧三角洲处设置集会议、娱乐于一体的超五星级酒店,高 400 米, 成为核心区的制高点和标志性建筑, 在另外河道交汇处打造 200 — 300 米高层商务群,形成以中心岛为核心的汇聚型城市形态,高密度的商务区、低密度的水上娱乐区、开阔的运河码头区、绿荫覆盖的中心岛共同塑造了潞港独具特色的城市空间形态。在运河两岸规划高端商住区, 亲水的广场走廊和低层的商业娱乐建筑与高层的水景公寓共同展现出运河沿岸生机盎然的优美画卷。会展综合服务区, 规划在运河与六环交汇北岸, 用地完整, 适宜建设大型会议展览设施,并将成为运河沿岸的另一靓点。历史文化悠久的运河源头、五河交汇独具魅力的港湾、穿行其间的游船、气势如虹的京门大桥、标识现代文明的高端建筑群, 共同描绘着通州新中心的生动画卷。运河北京文化商务中心区的建设, 必将推动通州新城的崛起, 成为北京参与环渤海区域合作的桥头堡