文档介绍:二手房买卖协议
伴随房地产市场的发展,二手房买卖也成为社会和民众关注的焦点。对于你了解多少呢?以下是为大家整理的范文,欢迎参考阅读。范文1
卖方:___________,身份证号码:____________________
身份证地址:_____________________________________________
现住址:_________________________________________________________
家庭电话:______________;手机:______________
买方:___________,身份证号码:____________________
身份证地址:_____________________________________________
现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________;手机:______________
依据中国协议法、中国城市房地产管理法、及其它相关法律、法规的要求,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:
第一条房屋基础情况
卖方所售房屋坐落为:____________区_____________小区________幢座号_________单元_________号。该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况见附件一。
第二条房屋权属情况
该房屋全部权证证号为:________________________。
土地使用情况
该房屋占用的国有土地使用权以________方法取得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年该房屋性质为商品房。
该房屋的抵押情况为未设定抵押。
该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方经过___________企业居间介绍达成本交易。中介费用为本协议房屋总价的3%,买卖双方各负担二分之一中介费,中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。不论任何原因造成本交易未最终完成,已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方法
经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元,___________元整。上述房屋价格包含了该房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品和其它和该房屋相关的全部权利。
买方付款方法以下:
1、本协议签署后,买方向卖方支付全部购房款___________________圆整。卖方收到购房款以后,必需根据买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续,不得以任何理由推脱,不然买方有权退房,卖方负担全部损失和价款支付之日起天天_____的利息。
第五条权属转移登记和户口迁出
双方同意,自本协议签署之日起________内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。