企业房屋租赁协议书-深圳市房屋租赁协议书.docx

文档介绍：企业房屋租赁协议书|深圳市房屋租赁协议书

　　租赁协议是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的协议。那么企业房屋租赁协议书又是怎么一回事呢?以下是X为大家整理的企业房屋租赁协议书范文，欢迎参考阅读。　　企业房屋租赁协议书范文1
　　出租方(以下简称甲方)：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　甲乙双方第一轮租赁协议已于年月日到期终止，本着互惠互利的标准，甲乙双方依据及相关法律法规的要求，为明确甲乙双方的权利和义务关系，在平等、自愿的基础上，就双方房屋租赁事宜，协商一致，达成以下协议：
　　第一条租赁地点
　　西安市街号平方米，该区域内有。
　　租赁房屋用途：
　　第二条租赁期限
　　租赁期限共年，甲方自年月日起，将该租地交付乙方使用自行经营，到年月日收回。
　　第三条租金标准及交付方法
　　1、一次性支付确保金万元;假如本协议正常推行，确保金计入乙方向甲方支付的租金价款，在第三年支付租金时抵偿。
　　2、年租金万元，租金交付方法为每十二个月月日至月日一次性交付;
　　3、甲方收款后应给乙方提供有效的收款凭证。
　　第四条租期内该租地的修缮责任
　　在租赁期内，该租地的全部修缮责任均归乙方，甲方不再负担该租地的任何维修及费用。
　　第五条有关房屋租赁期间的相关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任：
　　、电费;;;;;
　　在租赁期，假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但和使用该房屋相关的费用，均由乙方支付。
　　第六条甲方的权利和义务
　　1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋，不得拆改变动房屋结构，不得改变本协议约定的租赁房屋用途。
　　2、甲方向乙方提供水、电、路等基础的经营条件，水、电用量按计量器计算，乙方必需使用唯一甲方提供的水、电供给，甲方为乙方提供足够的电力负荷及用水量，改变租地内的电路及装表费用均由乙方负担;
　　3、乙方的治安，甲方不予负责，工商税务均由乙方自行办理。
　　第六条乙方的权利和义务
　　1、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应该在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在相同条件下，乙方享受优先承租权，甲乙双方应本着互惠互利的标准，协商签署新一轮的租赁协议。
　　2、租期满后，乙方不得破坏该租地内的任何一次***建，该租地的全部不动产产权归甲方全部;
　　3、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置，会对房屋结构产生影响的，需先经过甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　乙方有下列情形之一的，甲方能够无条件终止协议，收回该租地，未到期租金及确保金将不予退还。造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
　　1、乙方利用该租地进行非法活动，损害公共利益的;
　　2、乙方拖欠租金累计达30天以上的，或空关30天以上;
　　3、私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其它人调利交换的。
　　第七条房屋的收回
　　1、甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等