文档介绍：楼宇自控系统(BAS)的经济效益简析
本文来源:工控商务网(/)
前言
· 楼宇自控系统(BAS)是近年开发并逐步推行一项高科技楼宇管理系统,包括先进硬件系统设备及优化软件管理思维,与楼宇设备常规管理比较,它有着明显优越性及显著经济效益。 
· 1楼宇自控系统(BAS)显著优点: 
· 楼宇自控系统即将楼宇中所有设备(包括空调、变配电、给排水、电梯、照明等系统)进行监视并计算对以上设备进行最优控制。该控制系统与人工控制系统比较,具有显著优点: 
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· 采用了BAS后,设备管理可以预先编排时间程序(如办公时间、节假日时间、昼夜时间等)对电力、照明、空调等设备进化最优化节能控制。如办公时间程序来控制照明系统开启,空调冷负荷量,调整冷冻机及相关水泵开启状况实现最优化控制等。 
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· 采用了BAS后,原先人工管理可以完全被取代。相应管理费用,如人员工资、福利、住房、办公环境、费用等均可节省。 
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· BAS管理设备,可以完全设备性能来进行控制,不会出现误动作导致设备损坏,会有长时间超负荷运转等对设备有损伤现象发生,使设备能最优状态长期稳定运行。 
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· 采用BAS,可以提高管理系统可靠性,不会出现人工管理疏忽疲劳、判断失误出现,这些问题往往会给业主带来无法估量经济损失。 
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· BAS本身可以依据管理惯例对设备进行自动控制,它具有自动分析人员管理指令能力,使一些不规范管理规范化。 
· 2 BAS经济效益 
· 以一幢普通二十层,建筑面积2万平方米左右楼宇为例来计算,该楼总投资额大约1亿左右。若采用BAS,所需增加设备有操作站、网络控制器及直接数字式控制器等,增加数量视所需控制设备数量而定,若无特别要求,大约BAS工程投资应70—100万这之间,%左右。BAS带来效益分析如下: 
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· 楼宇自控系统主要对电力、照明、空调、给排水、电梯等进行监控。 
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· 安全可靠供电是智能建筑先决条件。运用楼宇自控系统(BAS)可以对开关与变压器状态、系统电流、电压、功率等参数进行监测,实现全面能量管理,以达到节能效果。 
· 照明系统能耗很大,大型建筑中往往仅次于供热、通风及空调(HVAC)系统。楼宇自控系统(BAS)可以事先操作站日历上确定程序,区分
“工作”与“非工作”时间,用程序设定开/关灯时间。另外利用钥匙开关、红外线、超声波测量等方法控制可以达到人离开室内5分钟以内自动关灯。由国外分析报告指出,按以上设计方案照明控制,大约可以节省30%左右照明用电。 
· 照明系统采用BAS后,用电量可比未采用BAS时用电量减少30%以上,若每年用电100万度,则每年可直接节约电量30万度,经济价值20万左右。单此一项即可4—5年内收回BAS系统投资。 
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· 空调与冷热源是建筑物中能耗最大一项,提供舒适温湿度环境前提下,楼宇自控系统(BAS)能够使建筑物最大可能除低能耗和延长设备使用寿命。 
· 具体节能措施如下: 
· 、减少运