文档介绍：个人考察汇报怎么写
****市场考察汇报近段时期市场商户经营情况下滑，有商户反应**窗帘、布匹市场近五年来发展快速，逐步走向规模化、规范化，**地域到本市场进货量也逐年降低，并新建了大型窗帘布艺市场，依据这些情况杜总经理委派常副总、杜经理和我，于5月14日对**市场的经营情况、经营理念和目前面临的形势进行了考察。
一、当地市场基础概况：
1、正大美家家饰购物中心：现正在进行招商工作，1、2层为家饰，3-7层经营窗帘，房租在当地价位较高每平米元/天，并要求在3年内将十年的房租全部交清，现在只有5家窗帘经销商在商谈中。
2、众爱布料批发市场：是当地最老的布料市场，原来全部是从本市场进货，现已形成规模大部分直接从浙江和广东进货了。市场以批零兼营为主，房租较低500多平米每十二个月大约10万元左右，经营户全部是当地经营时间较长和较有实力的商家，每家的经营面积全部在500平米以上，国地税只是象征性的交部分。关键的批发用户全部是来自**地域，批发价格和经营模式和本市场差不多。
3、当代装饰材料市场：市场内大约有十几家经营窗帘，以零售高级窗帘为主，每家的经营面积全部在2021-3000平米左右，2021平米的房租每十二个月30多万元。较有实力的经营户配有专门的批发选样展厅和专门的窗帘制作、配货车间，零售和批发销售是分开的，降低了价格的冲突，提升了整体经营档次。零售窗帘的制作工艺和设计风格，全部远远超越了本市场。
二、对比后**市场的特点及发觉本市场的不足之处。
1、经营规模较大，有300多户，经营面积全部在500-3000平米以上，有充分的产品展示空间。而本市场经营场地的布局早已被淘汰，完全不适应现在商户经营的格局，因为经营扩大的需求很多商户要求扩大经营面积，市场内无法满足的情况，出现了部分商户分流的情况发生。
2、发展速度较快，受地政府优惠政策扶持，加大对批发市场建设的支持和投入力度，使当地批发市场的数量和规模急剧增加，**市场仅在5年间就追上甚至在一些方面超越了我们，如本市场还是停步不前或没有新的发展空间的话，必将被任何一个新建市场或周围市场所淘汰。
3、市场辐射区域逐步扩大，原来**市场的用户关键从本市场进货，本市场占据了**省95%以上的货源，而现在仅**市场就占据了**省大部分地域和内蒙、河南部分地市。
4、产品的档次和定位较高，市场的高端品牌较多而且经营场地大、品牌集中，方便了用户购置需求，也同时提升了市场档次。而本市场经营场地受限、房间布局落后，品牌无法展现，降低了市场整体档次。
4、经营理念超前，当地较有实力的经营户配有专门的批发选样展厅和专门的窗帘制作、货物配送车间。新型批零分离的经营方法，大大降低了商品价格和展示布局的冲突，提升了整体经营档次。
5、当地的零售窗帘制作工艺和设计风格，全部远远超越了本市场。装修风格时尚突出各自品牌风格。
三、以后本市场发展思绪，关键放在扩大商户经营规模，立足当地及周围地域，立即提升市场档次进行全方面升级改造，引入好的经营理念。
1、市场软、硬环境的配套改进。多年来，城市当代化水平逐步提升，对批发市场的环境、功效、设施、形象的要求越来越高。而本市场现有的经营及购物的软、硬环境，全部处于严重落后的情况，现在、市委