农村村委会选举新规.docx

文档介绍：农村村委会选举新规

　　近日，石家庄市藁城区政府官网公布的通知。
　　要求显示，为加强城市房地产开发管理，规范房地产开发行为，结合本区实际，对房地产开发管理提出10项要求。
　　其中明确，禁止村委会、国有土地使用权所属的企机关和房地产开发企业合作开发，不得签署任何协议或协议。
　　严格房地产企业管理
　　1．凡进入藁城区从事房地产开发的企业，须在区住建局立案，纳入统一管理。
　　2．禁止房地产开发企业和村委会以任何名义接触洽谈房地产开发，不准签署任何合作协议或协议，不得向包括村口头或书面承诺任何利益。
　　对违反要求的，立刻解除和村委会签署的协议或协议；对不按要求整改的，清出藁城区房地产市场，五年内不得进入藁城区房地产市场。
　　3．严格实施土地一、二级开发根本分离，禁止房地产开发企业直接参加土地一级开发，区建投企业是区贮备土地做地实施主体，做到净地收储、净地供给。
　　4．对未取得任何手续或手续不全，存在虚假宣传、违法占地、违规建设、违法销售等行为的房地产开发企业，由区自然资源和计划局、区住建局、区市场监督管理局、区公安局按各自职责立案查处。
　　5．被举报存在违法违规行为的房地产开发企业，一经查实，依法严厉查处，直至清出藁城区房地产市场。
　　严格土地开发利用管控
　　、城市总体计划，依据城市建设计划，实施集中成片征收、成片开发建设。
　　对临街成片住宅用地，须按城市计划和周围配套的商业用地连片开发；对城区内商业、住宅性质的零星地块，标准上不再单独开发，可纳入收储计划，和周围地块统一计划、统一开发。
　　2．区自然资源和计划部门未经区政府同意，不得向房地产开发企业提供土地、计划等意见。
　　3．禁止村委会、国有土地使用权所属的企机关和房地产开发企业合作开发，不得签署任何协议或协议，不得私自接收任何利益。完成土地招拍挂后，开发企业不得