文档介绍：四川XX县生物礁国家地质公园——XX景区
风景区旅游设施建设项目(一)
可行性研究报告
绵阳XX旅游有限公司
二OO五年二月
第一章总论
项目名称、业主与编制单位
四川XX县生物礁国家地质公园——XX景区风景区旅游设施建设项目
名称:绵阳XX旅游有限公司
住所: XX县XX镇XX村
法定代表人:
注册资金:人民币1000万元整
企业类型:有限责任公司
业务范围:旅游服务、饮食、茶水、棋牌租赁、音乐茶座、保健按摩、住宿、洗浴服务;副食品、日用杂品、国家允许的农副土特产品、工艺品销售
绵阳XX旅游有限公司
编制依据与范围
1.《风景名胜区管理暂行条例》(国务院1985年6月7日)
2.《四川省风景名胜区建设管理办法》(四川省政府令102号)
3.《四川省风景名胜区规划建设管理暂行规定》(川建委(1990年)规176号)
4.《四川省旅游发展总体规划》
5.《XX县旅游开发规划》
本报告着重对四川XX县生物礁国家地质公园——XX景区风景区旅游设施建设项目的背景和建设意义,建设条件,建设内容和规模,建设工程方案,建设进度,组织管理措施进行分析论证,并进行投资估算和效益分析,供建设单位和有关部门决策参考。
项目概况
, 景区处于九寨旅游环线上,。
本工程建设内容共13项,包括环境整治、景区道路、步游道、溶洞开发、停车场、
温泉和太空浴、川西北民俗影视基地、污水处理、水上运动场、低咖码疗养、地质公园博物馆、珍稀植物园及相关公用配套等建设分项。
本项目建设期为5年。
经测算,XX景区风景区基础设施建设工程总投资为12500万元(),全部为固定资产投资。其中:由建设业主筹集建设资金2000万元,%;申请银行软贷款2000万元,%;申请银行贷款资金8500万元,%。
投资利税率: %
投资利润率: %
年平均税后利润: 1087万元
财务内部收益率: %
投资回收期(含建设期):
财务净现值: 7869万元
借款偿还期: (含建设期)
结论与建议
结论
本项目建设适应国家大力发展旅游支柱产业的需要,充分依托四川XX县生物礁国家地质公园——XX景区风景区的旅游资源优势,借西部大开发强劲东风和各级政府的大力扶持,充分发挥佛景区的旅游潜力,实施景区的旅游设施建设,项目建设非常必要,是十分迫切的。本工程建设条件落实,建设方案可行,社会经济效益显著,各项指标基本符合国家要求,应尽快批准实施,发挥效益。
建议
。在项目实施过程中,要进一步做好与当地旅游总体规划的衔接,必须按照规划的要求实施,尽快进行项目的详规设计论证。
。要严格按照国家关于建设项目的有关程序,在进行充分可行性研究的基础上作出项目决策,并按程序报批。在实施过程中,要注意优化设计方案,实行项目业主负责制、招投标制、工程监理制,以保证工程进度和质量。
。本项目建设资金较大,要多渠道筹集,并且在建设过程中建立健全建设资金管理制度,用好管好资金,真正为项目建设发挥作用。
第二章项目建设的背景及必要性
项目提出的背景
旅游业是当今世界发展速度最快、关联范围最广、带动作用最强,富有蓬勃活力和巨大潜力的新兴产业。同时,旅游业也是当今世界最庞大的行业之一。根据WTTC的统计,,直接或间接地为20700万人提供了就业机会,并支持着数以万计的企业的发展。
旅游业在国际上被誉为永不没落的产业。经过20多年的发展,目前旅游业已成为我国国民经济发展速度最快的行业之一,也是具有明显国际竞争优势的产业之一。进入新世纪,我国旅游业发展面临着更多的机遇,一是被列为国民经济新的增长点之一,为其发展奠定了基础;二是各级地方政府普遍重视旅游业对优化产业结构、提升经济优势的作用,积极支持旅游业的发展;三是旅游市场的规范化、法制化建设进一步加强,将为旅游业的发展创造