文档介绍：权开发商还能“代收”权籍调查费?
交钱时，开发商称这笔费用系“权籍调查费”，收据中简写为“权”。
□记者陈骏文图
“她们把本应由自己负担的费用转嫁给我们，1200户，户均100多元。”大河报·大河用户端记者接到市民投诉称，在郑州市惠济区清华园路和新城路交叉口东北侧的民安北郡三期项目，在给业主办理不动产登记证书面签手续时，开发商以“替不动产登记部门代收权籍调查费”的名义，将这笔本应由开发商负担的费用转嫁给了购房者。
巧立名目乱收费，不想碰上“内行人”
“按面积算，我身边的邻居平均全部收了100多元，1200户下来你算算多少钱？”今年8月，记者接到市民投诉称，惠济区民安北郡三期项目购房者郑先生应受访者要求使用化名，下同称在给业主办理不动产登记证书面签手续时，开发商收取了各位购房者一笔名为“权籍调查费”的费用。
在郑先生所出具的6份均印有“民安置地集团”字样，并盖有“河南民泰置业有限企业”公章的收据中记者看到，在这6份共包括5种户型的收据中，均写有一笔标称为“权***元”的费用，6份收据所包括费用从143元至174元不等。对于上述两家企业的关系，记者经过国家企业信用信息公告系统查询后发觉，在河南民泰置业有限企业的股东信息中记者看到，该企业的两个股东分别为河南民安房地产开发有限企业和郑州万科云城房地产开发有限企业。
郑先生告诉记者，在交钱时开发商告诉购房者，这笔费用系“权籍调查费”，在收据中简写为“权”，开发商称其替不动产登记部门“代收”，而每家所负担的价格之因此存在差异，是因为这一费用“按面积收取”。在郑先生向记者出具的和开发商财务人员的电话录音中记者听到，开发商财务人员也表示，所收取的这一费用的名目及收费标准为：“不动产局的测绘费，元每平方米，再加上每家全部一样的90元。”
但凑巧的是，郑先生本人就供职于郑州某房地产开发企业，平日里就负责办理该企业包含不动产登记证书在内的各类证件，对办理各类产权证书的相关收费标准可谓“门儿清”。“这个费用是开发商负担的，不但我们企业如此，我还探询了好几家企业，全部是开
发商自己出的。”郑先生说。
开发商强调：此费用是替不动产登记部门“代收”
为了证实郑先生的说法，记者和她一起于9月3日下午来到涉事开发企业的办公地进行暗访。
在民安置业在郑州市惠济区金河路和新城路交叉口西南角一座二层办公楼的217办公室，工作人员在了解到郑先生和记者的来意后做出具体的解释。
以郑先生所持194元的收据为例，其中的20元，是所以前办理“房本儿”时所收60元登记费补的“差价”，剩下的174元，即收据中所标称“权”字的费用，就是权籍调查费。
当记者问询这一费用的时，这名工作人员明确表示这一费用就是“测绘的费用，是不动产收的，我们只是代收。”
部门说法
不动产登记部门：此费用和购房者无关
在开发商嘴中，“权籍调查费”系其替不动产登记部门“代收”，那真实情况又是怎样的呢？
“在开发商办理首次登记业务时，确需缴纳权籍调查费，但这笔费用是开发商负担的，并非购房者，也绝对不能转嫁。”郑州市不动产登记中心权籍信息科相关责任人表示，早在2021年12月，国家发展和改革委员会及财政部就出台了发改价格