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杭州环球时代广场商业写字楼开盘执行流程方案.doc

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杭州环球时代广场商业写字楼开盘执行流程方案.doc

上传人:274030239 2021/4/27 文件大小:54 KB

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文档介绍

文档介绍:环球时代广场5月25日开盘执行流程
一、签到入场期
07:30:  所有工作人员全部到场,开始完善各自的工作。
08:20: 开盘的售楼处现场全部布置完毕。
08:30: 播放音乐、仪仗乐队、舞龙队同时在售楼处门口广场开始表演二十分钟
08:50: 销售员在前台列队迎接客户,签到处、选房区等各岗位人员到位.
08:58:  鸣放礼炮。仪仗乐队、,正式销售。VIP卡(含新卡和老卡)客户签到、换取或领取奖券、礼品,然后入场洽谈和选房,人多则排队,按签到顺序依次入场.
09:10: 普通客户签到、入场,换取或领取奖券、礼品,入场洽谈和选房,然后人多则排队,按签到顺序依次入场.
09:10:——18:00: 销售照常进行.
二、选房销售期
08:30:  财务人员(三人以上)到位
1、ﻩ选房顺序号以当天现场签到顺序为准。
2、 已签到的客户进入选房区观看销控板,预选自己的中意房源。
3、 选定中意房源后,由销售员填写选房单,到销售经理处核对房源。该房号未销售,则销售员把选房确认单给销售经理签字(若该房源已销售,则该选房单由销售经理作废)。销售经理签字后,把选房单交给传递员

4、ﻩ传递员拿到销售经理签字的选房确认单后,带领该购房客户至财务经理处。财务经理在核对选房确认单、收款、开收据、发放奖券(正券)、把奖券(副券)放入抽奖箱、登记后,填写选房确认单,然后给传递员。传递员再交回给销售经理,,通知销控板粘贴人此时对销控板进行成交的粘贴。
5、ﻩ客户凭购房收据和VIP卡到签约区签定认购书,无VIP卡客户凭定金收据到签约区签定认购书(七天内到售楼处签订合同)。签约区负责人对认购书签完并进行审核.
6、ﻩ客户签约完成后离场,选房流程结束。
7、ﻩ5月25日至6月1日期间,客户持本人身份证、认购书、现金或银行卡及办理银行按揭手续所需资料,到环球时代广场售楼处补齐全部房款或首付款,签定《深圳市商品房买卖合同》和提交银行按揭资料。(如委托他人办理,除以上资料外,代理人还须出示认购人及代理人身份证原件、认购人签署的经公证机关公证的委托书)
备注:礼仪乐队在听到购房成交的喊话时,奏乐。其它时间每十分钟奏乐一次,一次约十分钟。美行安排专人播放音乐.
三、抽奖期
16:00-15:00: 按抽特等奖、三、二、一等奖的顺序当场抽奖和发奖。主持人:        备注:
需要参加二次抽奖的已经购房的客户,在购房后,以收款收据为凭证,用开盘当天签到时领取的奖券,,副卷放在财处务的抽奖箱中。在抽奖开始时先抽取已购房客户的特等奖。本次抽奖有二个抽奖箱,先抽的已购房的抽奖箱先放在财务处,后抽的普通客户签到的抽奖箱放在签到处。抽奖时统一在签到处附近的抽奖区统一抽奖。
美行把奖品安排到位,安排二人在签到处配合发放礼品和发放奖品.
环球时代广场开盘活动执行方案人员安排表(红字为开发商)
序号
负责区域
岗位安排
负责人
岗位编号
负责内容
备注
1
全部区域
总指挥
01
整体工作安排与指挥
2
礼仪活动区
活动长
02