文档介绍：[农村土地流转合同范本]个人土地流转合同范本
合同是社会生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。以下是本站wtt为大家精心整理的个人土地流转合同范本欢迎大家阅读供您参考。更多内容请关注本站。
个人土地流转合同范本(一)
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则经充分协商订立本合同。
一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于_________县(市)__________乡(镇)_________村
_________组__________亩土地的承包经营权流转给乙方从事 ________________生产经营。
二、流转土地方式、用途
甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途用于非农生产合同双方约定______________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为______年从______年___月___日起至______年___月___日止期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置
甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方该土地位于___________________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
(一)乙方同意每年___月___日前分________次按________元/亩或实物________公斤/亩合计________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式
甲方应于______年___月___日前将流转土地交付乙方。乙方应于______年___月___日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人 ___________________予以监证。
七、甲方的权利和义务
(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权
合理、环保正常使用土地协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷不得干预乙方正常的生产经营活动。
(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务
(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动的自主生产经营权经营决策权产品收益、处置权。
(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用不得擅自改变流转土地用途不得使其荒芜不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护造成损失的乙方自行承担责任。
(三)未经甲方同意或终止合同土地不得擅自流转。
九、合同的变更和解除
有下列情况之一者本合同可以变更或解除。
(一)经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
十、违约责任
(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地或不完全交付流转土地应向乙方支付违约金________元。
(二)甲方违约干预乙方生产经营擅自变更或解除合同给乙方造成损失的由甲方承担赔偿责任应支付乙方赔偿金　元。
(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地应向甲支付违约金________元。
(四)乙方违背合同规定给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任向甲方偿付赔偿金________元。
(五)乙方有下列情况之一者甲方有权收回土地经营权。
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、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产荒芜土地的破坏地上附着物的;
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十一、特别约定
(一)本合同在土地流转过程中如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时双方应无条件服从并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 双方各自收取________﹪;
4. 甲方收取土地补偿费乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。
(二)本合同履约期间不因集体经济组织的分立、合并负责人变更双方法定代表人变更而变更或解除。
(三)本合同终止原土地上新建附着构筑物双方同意按以下