个人店铺租赁合同书.docx

文档介绍：个人店铺租赁合同书
　　篇一:私人商铺租赁合同范本
　　商铺租赁合同
　　出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方):
　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
　　第一条 租赁范围及用途:
　　甲方同意将位于__________ ________________号商铺,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡左右。
　　第二条 租赁期限为 5 年,自 20xx 年 06 月 16 日起至 2020 年 07月16 日止。合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。
　　第三条 租金、保证金:
　　1、甲方给予乙方1个月的装修免租期,免租期自交付日(20xx年06月16日)起算,免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。
　　2、前三年租金为 1000 元/月,每年租金为人民币 12000元(大写: 壹万贰仟元整 );从第四年开始,每年租金按20%增长加收。租金一年一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在当年 6 月 15 日前一次性付清。以上租金不含税,甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
　　3、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同
　　之日交纳人民币(大写)肆仟元整 ( 小写 4000 元)作为房屋使用保证金、水电费押金和装修保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
　　第四条 设施及费用承担:
　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税,水电费,水、电、网络报装及用电增容,政府税收规费,物业管理费等)由乙方负责。
　　2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　3、合同期满后,乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有(可移动设施除外),其设施、物品不得破坏,应保持店面