文档介绍：仓库租赁协议
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下协议：
一、租赁厂房情况
甲方将在仓库租赁给乙方使用，面积为平方米；本租赁物的功效为,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功效，须经甲方书面同意后方可实施，因转变功效所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方法，由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。租赁期满后如想续约乙方须提前天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在相同承租条件下，现乙方有优先权。
三、交付情况
在本出租协议生效之日起_日内，甲方将租赁物依据乙方使用要求进行改造分割。
四、租赁费用
1、仓库租金先付后用，仓库按每个月每平方米元人民币，平方米；办公室按每间元人民币；支付方法按每十二个月支付一次，累计元人民币。
2、乙方应于本协议签署之前，向甲方支付租赁确保金人民币元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并交还承租的租赁物后，甲方将无条件退还租赁确保金给乙方。
3、乙方应于提前天之前向甲方支付年租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付。
4、本协议生效后，甲方改造用电、用水，确保乙方独立电表、水表，费用由甲方负担。水费、电费为甲方代收代付，不提供专用发票。每个月按实际抄表度数付款。
5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本协议对新产权人继续生效。在相同受让条件下，乙方对本出租物享受优先购置权。
6、乙方在租赁期间享受租赁物所属设施的专用权，甲应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并确保在本协议终止时专用设施能够正常运行.
7、乙方在租赁期间须严格遵守中国消防条例和其它防火要求，主动配合出租方做好消防工作，不然，由此产生的一切责任及损失由承租方负担。
8、在租赁期内，甲方对租赁物进行保险，由此而产生的全部费用由出租方负担。
9、乙方在租赁期满或协议提前终止时，应提前将租赁物清扫洁净，搬迁完成，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需对付清理该杂物所产生的费用。
10、乙方在使用租赁物时必需遵守中国的法律、地方法规和相关租赁物物业管理的相关要求，如有违反，应负担对应责任。倘因为乙方违反上述要求而影响建筑物周围其它用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
四、装修条款
1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府相关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应给予修改。改建、装修费用由乙方自行负担。
2、装修、改建增加的隶属物产权属甲方全部，乙方无权要求出租方给予补助。
五、转租
1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包含向转租户收取租金、处理一切纠纷、和负担因转租而产生的税、费等。本协议要求的甲乙双方的责任和权利