文档介绍：沿街商铺租赁合同
出租方（甲方） ：身份证号码：承租方（乙方） ： 身份证号码： 依据《中华人
民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协
商， 在平等、 自愿、 协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺， 乙方用于酒店达成以下条款：
第一条：租赁物业
甲方向乙方出租位于 楼，二间共三层，第一层 , 第二层 , 第三层 , 建筑面积 的商
铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。
第二条：租赁期限和经营范围
租赁期限为五年，自月起至年 月 日止。从第二年起，租金按前一年递增 8%，
直至合同结束。
本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前 30 天以书面形式向
甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。
．甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。 4. 乙方的经营范围是 酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目。
第三条：租金标准及支付方式、支付时间
第一年租金人民币 元，大写。第二年租金人民币¥ 元，大写 。甲方应于 年
月 日，向乙方交付房屋；乙方应于 年 日向甲方全额交纳第一年租金人民币¥ 元,
大写 。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。
租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费。
乙方需交纳 1 个月的租金， 即人民币元， 大写整。 作为履约保证金， 在租赁期间如乙方
违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还；如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还
给乙方。
第四条：甲方的权利与义务
有权要求乙方按期支付租金和物业费
乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。
1擅自改变经营场所的使用性质。 。
2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。 。3逾期不交纳租金，物业费，
经限期交纳后，仍拒绝不交纳 。
4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。 。
、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。
、为乙方经营提供方便。
、依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租
金额的 10%向乙方交付违约金。
负责对房屋定期安全检查， 承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲
方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并
承担由此引起的法律责任。
租赁期间甲方有权另行销售该房屋， 但必须提前通知乙方， 甲方也有权抵押该房屋， 但 必须提前 30 日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，
甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任。
租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。
第五条：乙方的权利与义务
在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。
不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。
爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任。
、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。
依时交纳租金， 逾期交付租金的每逾期一日， 乙方须按当月租金额的 10%向甲方支付违
约金；如逾期 30 日甲方有权解除合同，并收回房屋。
严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲