文档介绍：洗车店租赁合同
甲方（出租入）：身份证号：
地址:电话：
乙方（承租人）：身份证号：
地址:电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理 条例》以及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方实地看房 后，经协商一致，自愿达成合同条款如下：
一、 租赁房屋情况：
甲方出租给乙方商用的房屋位于常州市钟楼区邹区镇会灵东
路106号一楼洗车店。
二、租赁期限：
本合同租赁期限共三年，自签订合同开始，甲方给乙
方两个月的时间装修整理房屋，期间不收取租金。本合同 至2020年9月31日止。
租赁期满后在同等条件下乙方有优先租赁权，如不续
租乙方应无条件搬离，同时结清乙方应承担的各项费用。 乙方应将屋内及甲方提供使用的物品完好的交换给甲方。
三、房屋租金及支付方式：
房屋首两年租金为100000元（壹拾万元整）/年，超
过两年后租金按照前一年租金的 5%递增。
乙方需每半年支付一次租金，半年租金为50000元（伍
万元整） ， 租金到期时， 乙方需提前一个月支付后半年租金。
四、 乙方义务：
、在租赁期内，应严格遵守国家及地方法律、法规及常州市
有关治安管理规定。
、按时支付租金。乙方在租用期内必须承担水电煤、电话、
有限电话等有关费用，不得拖欠。
、在租赁期间，甲方保证出租房屋的使用安全，合理使用承
租房屋及附属设施，日常的维修保养由乙方负责，如因使
用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或者赔偿。
五、合同解除，违约责任：
、甲乙双方协商一致可以解除合同；
、甲乙双方可根据《合同法》的规定使合同解除权；
、 租赁期未满乙方需要退组， 乙方应提前一个月通知甲方后
可解除租赁合同，但应向甲方支付违约金（金额为一个
月的房屋租金） 。
、 在租期内甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定， 任何一
方擅自中途终止本合同， 或任何一方违反本合同的条款，
造成对方损失的，还应赔偿对方的损失。
、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造