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民 间 借 贷 合 同
(格式一）
借款人（抵押人):_____＿__＿_＿__＿＿__＿＿＿_______＿＿＿＿___＿＿＿____
贷款人（抵押权人):_______＿_____＿＿_____＿＿___＿_＿__＿________
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》及《青岛市房地产抵押条例》的规定,本着平等、真实、自愿的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一部分 借 贷
第一条 借款种类:本借贷行为为民间借贷行为。
第二条 借款用途:借款人(抵押人)保证合法使用其借入之资金。
第三条 借款额为人民币(大写):＿_＿＿__＿_万元整,小写:￥＿_＿_____元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。
第四条 借款期限:借款自＿＿_＿＿_年_＿_月_＿_日起至＿_＿_＿_年＿＿＿月___日止,共＿_＿月。实际借款日与还款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准。借款借据为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
贷款人(抵押权人）在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后两日内向借款人(抵押人)发放贷款。
第五条 借款利息和计息方式:本合同项下借款期限内月利率（提前还款由本合同第六条另行规定）为百分之__＿_,即
_＿__。利息从贷款发放之日起计算。借款人(抵押人)按期付息,每___个月为一期,共分＿_＿＿期,每期__＿__＿＿元。具体付息:第一期利息于＿____＿_年____月__＿日之前付清,第二期利息日为_＿＿___年_＿__月___日之前付清。借款到期,还清本息。如逾期付息或还本,每天按贷款余额的万分之五计算逾期利息。
第六条 提前还款:借款人(抵押人)若提前还款,应提前15天书面通知贷款人(抵押权人)。提前全额还款,除按实际借贷天数计息外,应就提前还款额另行支付1５天的利息。如部分提前还款,除按实际借款天数计息外,应就提前还款额另行支付20天的利息。
第七条 借款人(抵押人)承诺:ﻫ 1,保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息;
2,当其出现危机借款安全的情况时,应最迟咋事件发生之日起５日内书面通知贷款人（抵押权人),并提前常黄贷款本息;
３,如实提供有关证件、证明和其他资料,在贷款人(抵押权人)审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。
第八条 贷款人(抵押权人)承诺:
1,保证资金来源合法;
2,按时足额向借款人（抵押人)发放贷款。
第九条 提前收回贷款:
贷款人(抵押权人）无正当理由不得提前收回贷款,如因生计和经营之必需确要提前收回贷款的,应提前30日内书面告知借款人（抵押人),利息及本金偿还办法由双方另行约定。
如出现下列影响贷款安全的因素,贷款人（抵押权人）有权在以下任何一项或多项发生时,随时要求借款人（抵押人）在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金),而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责:
1,借款人（抵押人)将本贷款资金用于非法活动;
２,接待人(抵押人）的资信状况恶化,危机贷款资金安全的;
3,抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人(抵押人)不能提供贷款人(抵押